国家统计局公布2025年4月房地产市场运行情况，销售面积为6369万平方米同比下降2.9%，投资额为7826亿元同比下降11.5%。中信建投分析指出，销售表现相对平淡，但土地市场热度较高。...

华泰证券研报显示，2025年4月全国房地产市场投资端承压，融资端白名单机制发力。市场端房价同比降幅收窄，成交量季节性回落，核心城市表现更优。华泰证券看好一线城市复苏及房企估值修复，推荐“三好”地产股及稳健物管公司。...

华泰证券研报指出，2025年4月全国房地产市场数据显示投资端有压力，但融资端白名单机制发力。市场端房价同比降幅收窄，成交量季节性回落，核心城市表现更优。华泰证券看好一线城市复苏及“三好”地产股，物业管理公司亦有望受益。...

在国家发布“禁墅令”20多年后，广州房地产市场或将重现纯别墅楼盘。5月16日，广州挂牌两宗居住用地，其中增城区荔湖街地块地上容积率近乎1.0。回顾历史，自上世纪90年代起，国家出台了一系列限制别墅用地的政策。如今，广州已在政策范围内推出超低容积率地块。...

河南省信阳市发布新规，要求新出让土地开发的商品房实行现房销售，引发公众关注。商品房预售制曾推动房地产市场快速发展，但弊端逐渐显现。多地试点现房销售，政策层面积极引导，现房销售已成为大势所趋。房地产行业需在推进现房销售和促进企业平稳发展间寻找平衡点。...

贷款市场报价利率（LPR）年内首度下行，1年期和5年期以上LPR均下行10个基点，有助于促进社会综合融资成本下降，激发有效融资需求，稳定房地产市场态势。...

5月19日，国家统计局发布4月房地产市场数据，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二、三线城市略有下降。同时，房屋新开工等数据今年以来持续改善，显示出房地产市场的积极变化。...

5月20日，最新LPR公布，5年期以上LPR降至3.5%，购房者月供成本进一步降低，部分城市房贷利率将进入“2字头”时代。加上公积金利率下调等政策，房地产市场迎来“降息降成本”组合拳。月供压力减轻，租金回报率回升，但市场仍需要政策持续发力提振信心。...

5月20日，杭州市区完成2025年第十二批住宅用地出让，3宗地块均溢价成交，最高溢价率为51.38%，总成交金额42.49亿元，显示出投资者对杭州市未来发展的信心。...

杭州市区完成2025年第十二批住宅用地出让，3宗地块均溢价成交，最高溢价率51.38%，共计成交金额42.49亿元，显示出市场对杭州房地产市场的强烈信心。...

5月20日，LPR报价下调10个基点，同日国有大行及部分股份行集体下调存款利率。此举有助于降低商业银行负债成本，带动企业和居民贷款利率下调，降低实体经济融资成本。房地产市场或将迎来信贷供给提升，降息成为推动房地产市场止跌回稳的关键。...

时隔7个月，贷款市场报价利率（LPR）迎来下调，5年期以上LPR下调10个基点，将直接影响到购房者的房贷，月供额度有望降低，购房成本也将有所减少。此次调整将进一步引导各地房贷利率下行，降低购房者的置业成本，并与降准、公积金利率调整等措施形成政策组合拳，释放出明确的“稳楼市”信号。...

杭州近期成交3宗涉宅用地，均位于主城核心区，溢价率均突破25%，总成交金额约42.49亿元。西湖三墩单元、拱墅东新单元、滨江长河单元地块分别由保利置业、杭州西房、中天和海威联合体竞得。...

央行降息政策如期落地，5年期以上LPR调整为3.5%，1年期LPR为3%，进一步刺激楼市回暖。全国首套房贷利率有望降至2.95%，购房者月供成本降低，有助于激发购房需求，巩固房地产市场稳定态势。...

5月20日，中国人民银行下调1年期及5年期以上LPR利率10个基点，旨在促进经济稳定增长，助力房地产市场平稳发展。此前已下调公积金贷款利率及降准，业内专家分析称此举有助于巩固宏观经济及房地产市场稳定运行态势。...