近日，首批支持收购存量商品房项目专项债正式落地，浙江发行并上市了三只专项债，融资总额达16.53亿元，覆盖8个项目。湖州成为重点支持区域，此举为房地产行业提供了新的金融工具和操作范例。...

杭州市安居集团成功完成万科河语光年府2幢房屋不动产权转移登记，标志着杭州市本级首个将存量商品房转化为保障性住房的项目正式落地，助力房地产市场稳定发展，解决区域工薪收入群体住房难题。...

国家统计局新闻发言人表示，4月份房地产市场基本稳定，未来居民对优质住宅需求持续增长，将加大优质住宅建设和供应力度，推进城市更新和保障性住房建设，促进房地产市场平稳健康发展。...

广州出台《广州市城中村改造条例》，完善城中村改造政策体系，构建“1+N+X”制度体系，以新一轮城中村改造推动城市转型发展。强调公益性，注重保障村民权益，加强保障性住房建设，提升城市发展质量。...

5月15日，中办、国办印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，支持利用存量低效用地建设保障性住房、发展产业及完善公共服务设施，鼓励国有土地使用权人多种方式更新改造低效用地，优化地价计收规则，完善不动产登记制度，助力构建宜居宜业城市环境。...

中办、国办联合印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，支持利用存量低效用地建设保障性住房、发展产业、完善公共服务设施，鼓励多种方式更新改造低效用地，优化地价计收规则，完善不动产登记制度，助力经济高质量发展。...

多地政府推进商品房收储工作，用于保障性住房和人才租赁住房，旨在优化楼市存量、推动房地产市场止跌回稳。安徽、辽宁、河北等地已提出明确目标及工作方案，青岛、武汉等地探索“以旧换新”模式。预计接下来会出台更多与“收储”相关的配套举措。...

央行发布《2025年第一季度中国货币政策执行报告》，提出拓宽保障性住房再贷款使用范围，持续巩固房地产市场稳定态势，完善房地产金融基础性制度。金融政策在推动房地产市场回稳中发挥关键作用，未来有关房地产市场的金融支持还将进一步加强。...

多地发布2025年住房发展计划，明确商品房用地供应、保障性住房建设等目标。商品住房用地供应规模缩减，保障性住房筹建规模整体下降，但收购存量商品房用作保障性住房成为重要方向，着力构建多层次、差异化的住房保障体系。...

4月住房租赁行业进入淡季，全国50城住宅平均租金环比下跌0.32%，同比下跌3.40%。重点城市租金上涨数量明显减少，租赁住房REITs稳步推进，保障性住房信贷支持继续落实。...

北京市住房和城乡建设委员会发布《2025年北京市住房发展年度计划》，明确了住房发展目标，围绕八大方面提出具体举措，旨在巩固房地产市场稳定态势，推进住房高质量发展，计划安排商品住房用地240至300公顷，统筹安排保障性住房用地475公顷。...

北京市住建委发布2025年住房发展年度计划，强调多渠道保障、租购并举的住房制度，完善供应体系，计划供应商品住房用地240-300公顷，保障性住房用地475公顷，并启动20万平方米危旧楼房改造任务。...

北京市住房和城乡建设委员会发布《2025年北京市住房发展年度计划》，提出优化住房用地供应，安排商品住房用地240—300公顷，并优先在轨道站点周边开发，同时统筹安排475公顷保障性住房用地供应。...

央行发布2025年第一季度货币政策执行报告，强调加快建立养老金融体系，支持养老事业。同时引导金融机构满足多样化资金需求，拓宽保障性住房再贷款范围，持续巩固房地产市场稳定态势，助力构建房地产发展新模式。...

多地城中村改造成为推动城市发展及稳定楼市的重要举措。广东等地明确提出了相关目标及措施，包括居民就业增收促进行动、老旧小区改造等。城中村改造不仅能释放住房需求，还能提升居民购房能力，促进改善需求释放，有望带动二三线城市房地产市场复苏。...