AI导读：

佳兆业停牌11个月后成功复牌，成为港交所停牌房企中首个复牌的企业。然而，佳兆业也付出了巨大的代价，2021年全年及2022年上半年合计亏损达到210亿元。复牌后，佳兆业仍需面对巨大的偿债和扭亏压力。

“不死鸟”佳兆业再次上演奇迹，成功实现复牌！停牌长达11个月后，佳兆业成为港交所停牌房企中首个复牌的企业。3月9日晚，佳兆业不仅公布了2021年业绩报告，还披露了2022年上半年业绩报告，并宣布将于次日正式恢复在港交所的股票交易。

佳兆业的复牌之路备受瞩目，尤其在港交所众多停牌房企仍在为复牌努力之际。佳兆业何以在困境中抢跑成功？这得益于其积极自救，凭借在粤港澳大湾区丰富的土地储备资源、城市更新领域的专业优势，以及成功引入中信、招商蛇口等央企和长城资产等AMC，探索出多条纾困路径，有效盘活了资产。

然而，佳兆业也付出了巨大的代价。2021年全年及2022年上半年，佳兆业合计亏损达到210亿元。复牌后，佳兆业仍需面对巨大的偿债和扭亏压力。

佳兆业此次复牌，无疑为被“锁住”超过11个月的投资者带来了希望。去年4月，因未能在规定时间内披露年报数据，佳兆业等17家内地房企在港交所停牌。根据港交所规定，若持续停牌18个月，将面临摘牌风险。因此，这些房企必须尽快发布财务业绩，证明公司持续经营能力，并进行独立内部监控调查审计等。

佳兆业于2009年在港交所上市，曾几次陷入困境但又成功脱困。2014年，佳兆业因政府“锁房危机”陷入债务风波，停牌三年。在完成债务重组后，佳兆业于2017年复牌重回资本市场，也因此获得了“不死鸟”的称号。

此次复牌，佳兆业再次展现了其强大的生命力。在风险出现后，佳兆业积极落实国家“保交楼、保民生、保稳定”的工作任务，全力推进各地项目复工复产复销。截至2023年2月底，佳兆业在建在管项目整体复工率约95%，各项目正加快工程进度，确保顺利竣备交付。

此外，佳兆业还积极推进内部债务重组和复牌事宜。在2022年6月成功更换审计师后，佳兆业一直在对2021年度业绩和2022半年业绩进行最后审计，并力争在2023年3月恢复股份买卖。

尽管面临巨大的偿债和扭亏压力，但佳兆业董事会主席郭英成表示，未来中国房地产市场仍然是一个十万亿量级的大市场。佳兆业将加快化解风险，重回经营正轨，捕捉市场机遇，实现高质量可持续发展。

（图片来源：网络）

（文章来源：券商中国 略有改动）