AI导读：

佳兆业在停牌11个月后成功复牌，成为港交所停牌房企中首个复牌的企业。然而，佳兆业也面临着巨大的挑战，2021年和2022年上半年合计亏损达到210亿元。复牌后，佳兆业需要继续盘活资产化解风险和实现扭亏。

“不死鸟”佳兆业再度展翅！在停牌长达11个月后，佳兆业成为港交所停牌房企中首个成功复牌的企业。3月9日晚间，佳兆业连续发布了2021年业绩报告和2022年上半年业绩报告，并宣布将于次日9时在港交所恢复股票交易。

佳兆业的复牌不仅为投资者带来了希望，也引起了业界广泛关注。在港交所众多停牌房企中，佳兆业率先走出困境，其背后的原因值得探究。据了解，佳兆业在风险出现后，积极自救，凭借在粤港澳大湾区丰富的土地储备资源和城市更新领域的专业优势，加之成功引入中信、招商蛇口等央企和长城资产等AMC，探索出多条纾困路径，有效盘活了资产，整体风险化解工作取得阶段性成果。

然而，佳兆业也面临着巨大的挑战。2021年和2022年上半年，佳兆业合计亏损达到210亿元。复牌后，佳兆业需要继续盘活资产、化解风险，并实现扭亏。这无疑是一项艰巨的任务。

佳兆业此番复牌，也提振了被“锁住”超过11个月无法交易的诸多投资者。去年4月1日起，由于未能在规定时间内披露年报数据，佳兆业等17家内地房企在港交所停牌。根据港交所规定，如果上市公司持续停牌18个月，将面临摘牌风险。因此，这些房企需要尽快发布财务业绩，证明公司有持续经营能力，并进行独立内部监控调查审计等，以满足复牌条件。

佳兆业能够率先复牌，离不开其在风险出现后的积极应对。一方面，佳兆业积极落实国家“保交楼、保民生、保稳定”工作任务，全力推进各地项目复工复产复销。另一方面，佳兆业凭借其长期深耕粤港澳大湾区的优势，成功引入央企和AMC等合作伙伴，探索出纾困路径，有效盘活了资产。

此外，佳兆业还积极推进内部债务重组和复牌事宜。在2022年6月成功更换审计师后，佳兆业加快了对2021年度业绩和2022半年业绩的审计进度，并力争在2023年3月恢复股份买卖。最终，佳兆业成功达成了全部复牌条件，并顺利实现了复牌。

尽管佳兆业已经成功复牌，但未来的偿债和扭亏任务依然艰巨。佳兆业需要继续盘活资产、化解风险，并积极应对市场变化，以实现高质量可持续发展。同时，佳兆业也需要加强与投资者的沟通和交流，提升市场信心。

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