AI导读：

2024胡润财富报告显示，中国富裕家庭数量减少，不动产投资者占比下降。报告覆盖中国34个省级行政区共计108个城市，显示房地产行业步入深度调整期，富豪职业构成也发生变化。

各个财富量级的人数正在减少，炒房致富的神话也未再重现。2月27日，胡润研究院发布《2024胡润财富报告》，该报告详细阐述了中国财富家庭的规模和分布变化，覆盖了包括港澳台地区在内的中国34个省级行政区共计108个城市。

截至2024年1月1日，中国富裕家庭（资产600万以上）数量为512.8万户，较去年减少1.4万户；高净值家庭（资产千万以上）数量为206.6万户，减少1.7万户；超高净值家庭（资产亿元以上）数量为13万户，减少2200户；国际超高净值家庭（资产3000万美元以上）数量为8.6万户，减少2000户。

从城市分布来看，北京在各个财富量级都独占鳌头，拥有最多的富裕家庭。特别是国际超高净值家庭层面，北京占比将近15.16%，其中拥有3000万美元可投资资产的家庭有8960户。紧随其后的城市包括上海、香港、深圳、广州等。

北京也是“有钱人”密度最高的城市，拥有的富裕家庭数量超过经济大省广东、浙江和江苏。富豪的职业构成多样，主要包括企业主、金领、职业股民和不动产投资者。

值得注意的是，不动产投资者在高净值家庭中的占比有所下降，从2020年的10%降至2024年的5%。这反映出房地产行业自2021年下半年以来的深度调整，不动产成交量、价格随之下降。

胡润百富董事长兼首席调研官胡润指出，全球超高净值人士的财富总量在近年来有所波动，但亚太地区财富恢复较慢。在2024年，以不动产投资为业的高净值家庭数量约为10.33万户，较2020年大幅减少。

克而瑞地产研究的报告也显示，2024年全年商品房预计销售面积和金额均较去年有所下降，已回到多年前的水平。（文章来源：时代财经）