AI导读：

2024年5月17日，中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，存量房贷款自2025年1月1日起执行新利率，首套、二套利率均有调整，月供将减少，无需手动申请。

2024年5月17日，中国人民银行正式发布了关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，决定自即日起将个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。根据通知内容，对于2024年5月18日之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，其利率调整将自2025年1月1日起正式执行。

针对存量房公积金贷款利率的调整，中国人民银行明确了具体的调整方案。对于首套自住住房，5年以下（含5年）的贷款利率将调整为2.35%，5年以上的贷款利率则调整为2.85%。而对于二套自住住房，5年以下（含5年）的贷款利率为2.775%，5年以上的贷款利率则为3.325%。

紧随中国人民银行的决定，广州在5月17日当天即宣布下调个人住房公积金贷款利率。随后，上海、北京、深圳等地也相继在5月18日宣布了同样的利率下调政策。

值得注意的是，尽管政策在2024年5月份出台，但存量房公积金贷款利率的调整却要到2025年1月1日才正式生效。这是根据相关规定，住房公积金贷款需要在次年1月1日起才能执行调整后的利率。

以一笔100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，在利率下调后，若选择等额本息还款方式，月供将由原来的4270.16元降至4135.57元，总利息支出将因此减少4.85万元。

此外，新的住房公积金贷款利率调整将自动进行，无需借款人手动申请。这一举措无疑为众多住房公积金贷款借款人带来了实实在在的利益，同时也标志着当前的公积金贷款利率已经创造了历史新低。

（文章来源：每日经济新闻）