“今年上海迪士尼周边民宿价格降至历史冰点，民宿老板们纷纷展开激烈竞争，有的老板甚至提供免费浦东机场接机服务。”民宿投资人朱伟感慨道。

过去几年，朱伟凭借上海迪士尼乐园的第一波红利获得了可观的回报。然而，今年游客数量的减少直接影响了民宿的订单量。

2024年，旅游消费呈现出谨慎理性的态势。据文化和旅游部数据，前三季度国内出游人次达到42.37亿，总花费4.35万亿元，同比增速放缓。

旅游从业者在这一年中经历了预期偏差与回落的心境变化。有在线旅游平台人士透露，上海迪士尼的门票日销情况也有所下降。

民宿入住率下滑，代购面临亏本

朱伟观察到，上海迪士尼乐园周边的住宿市场开始显露出颓势。自2016年上海迪士尼开园以来，川沙镇的民宿数量快速增长。朱伟在2019-2020年投资了两家中高端民宿，但如今“迪士尼”的吸引力正在下滑。抖音、小红书等平台的营销渠道效果大不如前，许多商户难以再推出关于迪士尼的热门内容。

乐园客流的减少和民宿供给的增加，使得民宿经营者的业务受到冲击。朱伟透露，今年两家民宿的客流量均大幅下滑，入住率从去年的80%-90%降至50%-60%，价格整体下滑200-300元，年营收萎缩近30%。

为了争抢客流，一些民宿老板提供免费接机服务，行程约二十余公里，价值约80元。朱伟认为，这一市场再努力也难以吃到红利，许多民宿已挂牌转让，他也将投资重点转向西北地区。

代购们也感受到了市场的寒意。以华特迪士尼为例，其IP带动了周边产品的热销，吸引了大量代购。但今年行情不佳，代购囤货后销售情况不乐观。迪士尼粉丝表示，今年推出的新品溢价不如以往，甚至偶尔能捡到“漏”。

中国主题公园研究院报告指出，2024年主题公园的二次消费呈现下降趋势，降幅在10%-30%。当游客消费趋于保守时，会削减园区内的高端消费。

代购们表示，周边产品吸引力有限意味着风险增大、利润减少。有代购称，今年一款玲娜贝儿的新品从溢价接近400元跌至成本价。现在买早享卡、早起排队、抽签等一系列操作下来，有时甚至要亏本出售。

“越来越难做”，是许多迪士尼代购2024年的感受。此外，上海迪士尼推行年卡制度改革，减少了基础年卡的入园天数和购物折扣，增加了高阶年卡的消费限额，此举被认为打击了黄牛，但也“误伤”了普通玩家。

迪士尼客流量下降，主题乐园行业面临挑战

上海迪士尼“走下神坛”的背后，是2024年国内主题乐园行业的缩影。大型连锁旅行社人士指出，迪士尼门票承销量有所下滑。多位年卡会员表示，尽管节假日和特殊表演时园区内人流众多，但排队时间缩短。

华特迪士尼财报显示，体验部门收入仅增长1%，营业利润下降6%。高管指出，上海迪士尼客流量下降是部分原因。中国主题公园研究院报告指出，截至2024年10月，我国主题公园行业整体表现有所回落，游客数量下滑。

消费者对于非刚需的娱乐消费更加理性谨慎，尤其是国际品牌主题乐园。海昌海洋公园财报指出，尽管入园人次增长，整体收入增长，但净亏损扩大，消费者关注性价比，消费支出下滑。

为了刺激游客入园和消费，主题乐园企业推出促销组合拳。海昌海洋公园让利游客，香港迪士尼推出优惠套餐。在“双11”大促中，大牌主题乐园推出超低折扣商品。

一边是巨头混战，另一边，有主题乐园在2024年倒闭。江西九江大千世界梦幻乐园破产拍卖流拍，国产大型动漫主题乐园“龙太子欢乐谷”、武汉“世茂嘉年华”等项目被拍卖。

截至今年10月，国内主题公园中，59%实现经营性盈利，19%实现收支平衡，22%亏损。亏损的多为小型主题乐园，原因包括产品和营销模式老旧、缺乏吸引力或投入新项目资金占用过大。

中国主题乐园扩张之路未停，“方特们”仍在扩张

尽管面临复杂环境，中国主题乐园的扩张之路并未停下。麦肯锡报告显示，中国主题乐园市场渗透率仅为27%，预计到2025年底市场规模或超过900亿元。仍有不小需求未被满足。

中国主题公园研究院报告指出，2025年国内主题公园年游客量将增长10%-20%，经营收入将增加5%-15%。林焕杰透露，全国各地至少有20个大型主题乐园待建，多为600亩以上。

主题公园对上下游产业及当地GDP带来极大增长。林焕杰指出，主题公园每1元的经营收入可带动城市3.8元的经济收入，进一步拉动6至15元的上下游产业链收入。

国家对主题公园建设有引导和限制，要求经过评估后才能建设。这反映出国内对主题乐园的投资热情依旧旺盛。

两大外资乐园品牌加码中国市场。上海迪士尼度假区宣布扩建项目，打造漫威超级英雄主题景点，第三座迪士尼主题酒店在建设中。北京环球影城谋划二期项目。

本土主题乐园也进入快速扩张期。迪士尼和环球影城等国际品牌进驻带来压力，鞭策本土品牌从内容、体验、景观、营销等方面创新，缩小与国际品牌的差距。

华强方特推出“熊出没乐园”品牌，今年以来已开业9个主题公园，还有7个在建设中。宋城演艺加大异地项目开发，在佛山、珠海等地推进项目。上海乐高乐园、三亚Hello Kitty主题公园、上海小猪佩奇户外主题乐园等还在排队上新。

在消费支出克制和国际品牌竞争的压力下，2025年中国主题乐园的竞争将更加激烈。

（文章来源：时代财经）