AI导读：

中信建投表示，9月底以来地产支持政策频出，10月以来地产销售持续改善，11月单月全国商品房销售面积同比增长3.2%。高能级城市市场有望率先回稳，继续看好地产板块整体表现及地产复苏动能。

【财经聚焦】中信建投解读地产市场新动向

12月18日，中信建投发布最新观点指出，自9月底以来，地产支持政策密集出台，彰显了中央稳定楼市的坚定决心。数据显示，自10月以来，地产销售状况持续好转，特别是在11月，全国商品房销售面积同比增长3.2%，实现了自2023年6月以来的首次正增长。这一积极变化在房价上也得到了体现，11月全国70个大中城市中，有17个城市的新房价格环比上涨，10个城市的二手房价格环比上涨，较上月分别增加了10个和2个城市。

在销售回款、银行贷款等资金渠道均得到显著改善的情况下，11月房地产行业到位资金同比下降4.8%，但降幅较上月大幅收窄6.0个百分点。中信建投表示，基于当前的积极态势，继续看好地产板块的整体表现，认为地产复苏的动能有望进一步延续。

此外，中信建投还指出，高能级城市的市场有望率先实现稳定，因此看好重点布局于这些城市的房企及其物业管理公司；同时，对于正在进行转型的房企也给予推荐。随着扩内需政策的频繁出台，中信建投还推荐了优质的商业类地产公司。

（文章来源：大河财立方）