AI导读：

中信建投表示，9月底以来地产支持政策频出，10月以来地产销售持续改善，11月全国商品房销售面积同比增长3.2%，政策作用下房价上升城市数量增多，继续看好地产板块整体表现，高能级城市市场有望率先回稳。

【财经聚焦】12月18日，中信建投发布最新观点指出，自9月底以来，一系列地产支持政策密集出台，彰显了中央稳定楼市的坚定决心。数据显示，自10月以来，地产销售呈现持续改善态势，其中11月单月全国商品房销售面积同比增长3.2%，实现了自2023年6月以来的首次正增长。在政策推动下，房价上升的城市数量显著增加，11月全国70个大中城市中，有17个城市的新房价格环比上升，10个城市的二手房价格环比上升，较上月分别增加了10个和2个城市。

随着销售回款、银行贷款等资金渠道的逐步改善，房地产行业资金状况也有所好转。尽管11月单月行业到位资金同比下降4.8%，但降幅较上月大幅收窄了6.0个百分点。基于当前形势，中信建投继续看好地产板块的整体表现，认为地产复苏的动能有望得到延续。

此外，中信建投还指出，高能级城市的市场有望率先回稳，因此看好那些重点布局于高能级城市的房企及其物业管理公司。同时，对于正在进行转型的房企也给予了推荐。在当前扩内需政策频出的背景下，优质商业类地产公司同样值得关注。

（文章来源：大河财立方）