随着全球城市化进程的加速和数字化转型的深入，智慧楼宇正逐步成为建筑领域与信息技术深度融合的新趋势，引领着未来建筑的发展方向。

长期以来，智慧楼宇行业由江森自控、博世、霍尼韦尔、施耐德电气等外资企业主导。但近年来，美的集团（000333.SZ）、海尔智家（600690.SH）等国内头部企业开始积极布局，加速智慧楼宇市场的竞争。

海尔智慧楼宇在泰国开设了首家数字服务中心（DSC），并计划到2025年前进一步拓展全球业务，特别是东南亚的马来西亚和越南市场。美的楼宇科技也通过市场切入和长期投资，建立了覆盖欧洲、东南亚等区域的全球化产业链和技术研发网络，推动本地化建设。

然而，尽管智慧楼宇市场蓬勃发展，行业整体智能化水平仍有待提升。众多巨头企业在智能硬件产品上拥有技术优势，但在软件系统生态方面仍面临互联互通问题。

智慧楼宇市场迎来快速发展

相关研究报告显示，全球智能楼宇自动化技术市场规模预计将在2024年达到1040.5亿美元，到2029年将以7.7%的复合年增长率增长。同时，全球楼宇自动化系统市场规模预计将以11.4%的复合年增长率增长。

中国市场方面，近年来智慧楼宇市场规模快速增长。2023年，中国智慧楼宇行业市场规模达到6783.33亿元，预计到2026年，我国楼宇智能化市场规模有望达万亿级。面对如此巨大的市场潜力，国内外头部企业纷纷发力，推动智慧楼宇行业的快速发展。

在国外，霍尼韦尔、江森自控、西门子、施耐德电气等知名企业积极加入智慧楼宇市场。而在国内，美的集团、海尔智家等传统制造业巨头也积极参与其中。此外，华为、腾讯等国内互联网头部企业也拓展业务至智慧楼宇市场，涵盖云计算、人工智能等领域。

具体而言，北美地区占据智慧楼宇市场的较大份额。霍尼韦尔在上海成立了低碳智慧建筑研究院，关注楼宇物联、先进节能等领域。在欧洲，西门子推出了Connect Box，为中小型建筑提供物联网解决方案。施耐德电气则推出了SpaceLogic AI BOX，为暖通空调系统进行仿真和预测。

在亚洲，特别是中国，近年来智慧楼宇领域发展迅速。海尔智家、美的集团、格力电器等传统家电企业凭借硬件设备供应和综合解决方案提供的优势，在智慧楼宇市场中占据了一定份额。

美的楼宇科技国内营销市场推广部总监谢翠华表示，美的楼宇科技以房产配套、公共事业等五大板块来划分业务，热泵、螺杆机、离心机三大品类在国内市场较受欢迎。美的楼宇科技通过iBuilding数字化平台，为智慧医院建设提供集成解决方案，整合医院智能化系统和设备，实现物联网覆盖。

海尔智慧楼宇也提供类似的医院楼宇自控系统解决方案，支持远程运维功能，提高运维效率和系统可靠性。

生态壁垒仍需努力打破

智慧楼宇的核心竞争力在于智能化水平。物联网、大数据、云计算、人工智能等技术的不断发展为智慧楼宇提供了强大技术支持。然而，智能化水平也是当前智慧楼宇面临的主要短板。

智慧楼宇在实际应用中存在工程建设水平低、系统故障多等问题。此外，部分企业在软件方面能力较为薄弱，需要打通基建设施中硬件和软件的生态问题。美的楼宇科技相关负责人表示，软件部分主要为硬件赋能，只有软件打通，才能真正实现智慧化和数字化。

目前，智慧楼宇需求较为碎片化，除了智慧酒店、智慧停车等场景外，其他场景需求尚未形成统一标准。不同设备可能存在不同的技术标准和协议，导致互操作性不强。因此，智慧楼宇需要加强标准制定和技术研发，提高设备之间的互联互通能力。

部分互联网企业虽然缺乏硬件技术，但凭借先进的软件水平加入智慧楼宇市场。以腾讯滨海大厦为例，采用腾讯云微瓴物联类操作系统，打造可感知、自学习、会思考的智慧楼宇。

为了解决软硬件壁垒问题，智慧楼宇的发展需要注重跨界融合和创新，与智慧城市、智能家居等领域深度磨合，形成更加完善的生态系统。同时，头部企业需要形成互惠互利的关系，团结各方力量打破生态壁垒，推动整个行业数字化升级迭代、向前发展。

（文章来源：21世纪经济报道）