AI导读：

中国不动产投资信托基金（REITs）市场，特别是商业不动产板块，正迎来历史性的扩容破冰时刻。随着2025年年末一系列顶层设计的重磅出台，市场急需新的金融工具和退出渠道来盘活存量、引导资金。

　　“随着2025年年末一系列顶层设计的重磅出台，中国不动产投资信托基金（REITs）市场，特别是商业不动产板块，正迎来历史性的扩容破冰时刻。”近日，在第一太平戴维斯的2025北京房地产市场回顾与展望交流会上，第一太平戴维斯华北区研究部负责人李想向《中国经营报》等媒体记者分享道，REITs扩容不仅标志着中国房地产金融政策的重大转折，也为正处于深度调整中的房地产市场指明了从“开发销售”向“运营管理”转型的重要路径。