AI导读：

进入12月，武汉土拍市场热度持续升温。业内人士指出，年底密集推地既是政府有序完成年度供地目标的安排，也呼应着武汉持续推进城建的现实需求。多家房企积极布局武汉核心区域。

进入12月，武汉土拍市场的热度随着供地节奏的加快持续升温，供地规模与成交金额都创下年内新高。

对此，业内人士分析指出，2025年武汉土拍走出了“年初缩量、年中稳供、年底集中放量”的节奏，年底密集推地，既是政府有序完成年度供地目标的安排，也呼应着武汉持续推进城建的现实需求。

在整体承压的市场中，产品力突出的新房仍能站稳脚跟，核心区土拍更是迎来民企的集中入场：复星拿下硚口汉正街地块、大华落子青山，此前已在汉布局的伟星，也被曝正在光谷考察新地块，民企的动作，让市场看到了对武汉核心板块的信心。

与此同时，远郊地块仍是本月土拍的重要组成部分，叠加远城区本身偏高的去化压力，有业内专家提出，武汉可适度增加核心区供地，匹配市场的改善需求缺口。

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年底密集土拍

12月18日，武汉成功出让10宗涉宅用地，新洲区、黄陂区、汉阳区、硚口区、青山区各1宗，东湖高新区3宗，经开区2宗，总土地出让面积31.41万平米，总规划建筑面积65.61万平米，总起始价37.69亿元。最终10宗地块均顺利出让，总成交价37.69亿元。

值得留意的是，仅12月，武汉已经进行了多个批次的土拍。12月2日，武汉3宗涉宅用地出让，共收金8.88亿元；12月9日，武汉迎来26宗地块出让，共收金86.55亿元；12月12日，武汉土拍市场20宗地块出让，成交18宗，住宅相关用地共15宗，成交总额约74.38亿元。

而据58安居客研究院监测的数据，武汉1到4月供地仅10多宗，5到10月每月供地5到10宗，11月供地量达到前11月峰值13宗，规划建筑面积也同步增至136.52万平方米。

58安居客研究院院长张波在接受《华夏时报》记者采访时表示……