继中央政治局会议明确“适时调整优化房地产政策”的方向，以及住建部具体阐述政策支持措施后，国内一线城市房地产政策优化进程明显提速。近日，北京、深圳、广州等一线城市相继表态，将依据各自市场实际，推出更加积极的政策措施，旨在更好地满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

7月30日，广州市住房城乡建设局透露，广州正结合本地实际情况，积极筹备相关政策措施，旨在通过政策支持，满足居民的刚性和改善性住房需求，为广州房地产市场的平稳健康发展注入新动力。

同日，深圳市住房和建设局也通过官方公众号发表文章，表明深圳将在市委、市政府及上级部门的指导下，结合实际情况，联合多部门、中央驻深机构和各区，全面落实政策措施，扎实推进保交楼工作，切实维护市场秩序，促进房地产市场健康发展。

7月29日晚，北京市住建委官方公众号也发布了相关文章，强调将结合北京市场实际，与相关部门共同落实政策措施，以更好地满足居民的住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

在此之前，热点城市合肥也率先出台了多项房地产政策，包括推进商品房“现房销售”试点、探索商品房销售按套内面积计价等创新措施，以及优化开发流程，提高建设效率，为购房者提供更加优质的购房体验。

对此，易居研究院研究总监严跃进分析指出，从多个一线及热点城市的表态来看，政策基调高度一致，均聚焦于满足刚性和改善性住房需求。这表明相关部门对政策出台的高度重视，也预示着政策放松的预期愈发清晰，宽松信号愈发强烈。此类表态预计将对实际购房政策产生深远影响，有望推动自2016年以来实施的严格限制性政策逐步调整。

住建部部长倪虹在企业座谈会上也表示，将继续巩固房地产市场企稳回升态势，落实降低首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免等政策，以进一步支持刚性和改善性住房需求。

58安居客房产研究院院长张波认为，住建部的表态为中央相关会议精神的落地提供了具体指引，表明国内房地产市场供求关系已发生重大变化，政策调整具有必要性。与房地产相关的金融风险依然存在，需进一步提升市场信心和预期。

严跃进预计，随着一线城市相关部门的表态，各地在限购、限贷、税费、普通住宅认定标准等领域或将迎来全面调整。张波则补充表示，下半年各地将继续延续房地产政策宽松趋势，一线及二线热点城市在认房认贷、首付比例、税费减免等方面有望作出相应调整。