AI导读：

随着“年后租房潮”持续发力，一线城市租房市场出现回温迹象。3月50城住宅平均租金环比涨0.09%，涨幅创近24个月新高。业内专家指出，这波上涨主要是务工人员返城就业、毕业生求职等季节性需求集中释放。同时，保租房供应攀升、个人业主“以租代售”增多，房源整体充足，租金大概率还是“稳字当头”。

随着“年后租房潮”持续发力，一线城市租房市场出现回温迹象。据中指研究院数据显示，3月50城住宅平均租金环比涨0.09%，涨幅创近24个月新高。其中一线城市集体上涨0.34%，深圳、北京、上海涨幅均在0.4%左右。有网友续租被房东每月加价200元，也有中介表示交通便利的房源小幅上调。有业内专家指出，这波上涨主要是务工人员返城就业、毕业生求职等季节性需求集中释放。同时，保租房供应攀升、个人业主“以租代售”增多，房源整体充足，租金大概率还是“稳字当头”。目前，核心地段好房子确实贵了点，但大部分区域，租客依然有议价空间。