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上海豪宅云锦东方项目开盘摇号，购房者热情高涨，甚至不惜采取“假结婚”手段获取购房资格。文章探讨了该现象背后的原因和风险，提醒购房者应真诚对待社会关系，审慎对待权利义务。

近日，上海豪宅云锦东方项目开盘摇号，单价逼近16.5万元/平方米，总价2500万元起，认购金高达500万元，冻资金额更是惊人，首套900万元、二套2900万元。如此严苛的购房条件下，购房者依然热情高涨，105套房源总认购数超过700组，认购率高达667%。甚至有传闻称，为了购房资格，部分购房者不惜采取“假结婚”手段，而“黄牛”也趁机入场。

云锦东方项目为何如此抢手？其背后的原因令人深思。据了解，该项目位于上海徐汇区，周边二手房价格与新房价格形成严重倒挂，差价高达近10万元/平方米。因此，购房者只需支付相对较低的新房价格，即可在未来转手卖出，轻松赚取高额差价。这一巨大的利润空间，使得云锦东方项目成为购房者眼中的“香饽饽”。

然而，为了获取购房资格，部分购房者不惜采取“假结婚”手段，甚至形成了黄牛产业链。这一现象引发了社会的广泛关注。有购房者爆料称，认购现场充斥着各类“黄牛”，包括提供“假结婚”、代持买房和过桥资金服务的人员。这些“黄牛”通过钻空子、钻制度漏洞，获取购房资格，进而从中牟利。

值得注意的是，“假结婚”购房存在诸多法律风险。在我国法律上，并不存在“假结婚”的概念。一旦完成结婚登记，即确立了婚姻关系，双方需承担夫妻之间的权利和义务。如果婚姻期间发生纠纷或一方过世，另一方将有权继承遗产或承担共同债务。此外，“假结婚”还可能被占用首套房资格，影响购房者的贷款优惠。

针对这一现象，上海闵行法院法官提醒，“房住不炒”是楼市调控的基本原则。购房者应真诚对待每一份社会关系，审慎对待自身的权利义务。虚构身份关系、钻制度空子的行为不仅违法违规，还可能带来不可控的风险和后果。同时，相关部门也应加强监管和打击力度，维护市场秩序和购房者合法权益。

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（文章来源：新京报）