AI导读：

今年上海豪宅市场呈现出显著的结构性分化，销售额超过1000亿元，上海豪宅销售量价一骑绝尘，市场份额高度集中。

　　12月19日，“全国地王”安澜上海项目认筹首日，售楼处严防分销人员，现场安保严密。该项目首批过会均价17.88万元/平方米，低于市场预期，最贵一套达1.46亿元。

　　这只是今年上海豪宅市场的一个缩影。

　　前不久，上海保利世博天悦卖出了一套总价1.2亿元的顶复。至此，整个项目6套“7000万+”顶复全部售罄。

　　　　上海豪宅卖了超千亿元

　　今年以来，一线城市豪宅市场呈现出显著的结构性分化。据中指研究院统计，截至12月15日，上海总价4000万元以上的住宅成交约1300套，金额突破800亿元；若以3000万元为统计口径，成交套数约1900套，总金额超过1000亿元。

　　这一规模意味着，上海的豪宅销售量价一骑绝尘，市场份额高度集中。以套均3000万元及以上豪宅的成交金额计，上海已大致与北京（1600万元以上约588亿元）、广州（1000万元以上约592亿元）、深圳（2000万元以上约199亿元）三地同期同类交易的总和相当。

　　热度还在持续。克而瑞报告指出，金陵华庭3月一期158套房源“3小时售罄，揽金92.34亿元”；二期首批次房源于9月21日开盘即售罄，销售额逾98亿元……

（文章来源：每日经济新闻）