AI导读：

继北京、上海后，不动产信托财产登记试点在厦门落地。该试点有效破解财产确权难题，对资产隔离保护和有效传承具有积极意义，厦门试点登记类型更丰富，流程更明确。

　　继北京、上海之后，不动产信托财产登记试点近日在厦门落地。

　　近日，国家金融监督管理总局厦门监管局等多部门联合印发通知，明确在厦门市开展不动产信托财产登记试点。

　　业内人士表示，不动产作为重要资产类型，不动产信托财产登记试点的落地，有效破解了长期困扰行业的财产确权难题，对于资产隔离保护和有效传承具有积极意义。

扩大信托登记类型

　　根据《厦门市不动产信托财产登记试点方案》，不动产信托财产登记是指将不动产权利归属等记载于不动产登记簿的行为。

　　厦门试点的不动产信托财产登记主要有转移登记和变更登记两种类型。

　　信托百佬汇记者注意到，与北京、上海相比，厦门不动产信托财产登记试点在登记类型上更加多样化。

　　不动产信托财产登记办理流程方面，试点方案明确了不同的办理流程。

　　试点方案提到，信托机构完成信托财产登记后，在信托登记公司办理信托产品登记时，应当提交不动产权证书。

不动产信托渐次落地试点

　　此前，北京、上海等地已先后开展试点。

　　2024年12月，北京率先发布通知，标志着全国首个不动产信托财产登记试点正式启动。

　　4月2日，北京落地了不动产信托财产登记的“双首单”。

　　2025年5月27日，上海印发通知，在多个方面进行了创新和拓展。

　　6月9日，上海信托、爱建信托各有不动产信托登记案例在上海落地。

　　从社会层面来看，不动产信托作为创新的财富管理与传承工具，为养老等民生领域提供了全新解决方案。

（文章来源：信托百佬汇）