天津加入不动产信托财产登记试点行列，推出“持有+购买”双轨并行等创新制度。政策聚焦养老保障、资产盘活等场景，首批4单业务已落地北方信托。业内专家认为，这有利于盘活近30万亿元信托资产，推动信托行业回归本源，但不动产信托登记也面临税收优惠等挑战。...

近日多地启动信托登记试点，杭州将股权类资产纳入慈善信托管理，厦门明确不动产信托财产登记类型及流程。全国信托财产登记试点加速扩围，信托资产有望进一步激活，但不动产信托登记仍面临税收优惠等挑战。...

继北京、上海后，不动产信托财产登记试点在厦门落地。该试点有效破解财产确权难题，对资产隔离保护和有效传承具有积极意义，厦门试点登记类型更丰富，流程更明确。...

本文分析了不动产信托登记制度试点的进展与影响，包括制度意义、需求主体、信托架构下的房产管理、受托机构的关键因素以及构建长效机制的考量。该制度有望为财富管理与传承提供新工具，但目前仍处于试点阶段，需解决税收等问题。...

国家金融监督管理总局北京监管局近期连续推出两项信托财产登记制度创新文件，包括不动产信托财产登记和股权信托财产登记，旨在深化信托财产登记制度改革，全面保护企业家股权财产，但仍面临税负问题待优化。北京双轨试点为全国推行信托财产登记提供了可行范例。...

日前，国家金融监督管理总局北京监管局与北京市市场监督管理局联合发布了《关于做好股权信托财产登记工作的通知（试行）》，标志着信托财产登记制度在股权领域取得新进展，对保障信托财产独立性至关重要，进一步推动了信托业的健康发展。...