AI导读：

广东金融机构持续支持居民购房需求，个人住房贷款连续三个月正增长，房地产市场获得676亿元政策性资金支持，同时消费信贷增长加快，助力居民消费企稳回升。

上证报中国证券网讯（记者徐潇潇、周亮）2025年1月21日，据中国人民银行广东省分行最新消息，广东金融机构正持续加大对居民刚性及改善性购房需求的支持力度。自2024年10月起，广东省个人住房贷款已连续三个月实现正增长，其中12月份单月增量高达338亿元，这一数字达到了近三年来的峰值，显著促进了商品房市场的交易回暖。

在货币政策传导方面，人民银行广东省分行自2024年初以来，始终致力于畅通传导渠道，引导金融机构紧跟政策利率调整步伐，不断下调贷款利率水平，有效减轻了居民的利息负担。据统计，目前广东存量个人住房贷款的加权平均利率已下降了0.67个百分点，这意味着居民部门每年可减少利息支出约700亿元。

为了保障广东房地产市场的平稳健康发展，截至2024年12月末，广东省（不含深圳）金融机构充分利用央行抵押补充贷款、保交楼专项借款、房企纾困专项再贷款、保交楼贷款支持计划以及保障性住房再贷款等一系列政策工具，累计为房地产市场提供了高达676亿元的政策性资金支持。

此外，广东省住户部门的贷款增长也呈现出加速态势，为消费恢复增长提供了有力支撑。截至2024年末，广东住户部门贷款余额达到10.9万亿元，同比增长2.6%，增速较三季度末提升了0.8个百分点。与此同时，金融机构积极跟进消费品“以旧换新”等领域的消费信贷供给，2024年四季度，剔除房贷后的个人综合性消费贷款增量达到482亿元，与2023年同期持平，成功扭转了前三季度同比少增的态势，为居民消费企稳回升注入了新动力。

展望未来，中国人民银行广东省分行将严格按照总行的统一部署，充分发挥结构性货币政策工具的总量和结构双重功能，积极探索更多符合广东产业经济发展的政策资金发放模式，推动更多资源向广东省的重大战略、重点领域和薄弱环节倾斜，为推进中国式现代化广东实践贡献更多金融智慧和力量。

广东金融政策示意图

（文章来源：上海证券报·中国证券网）