今日，房地产股市场迎来了双重利好的推动，持续回暖趋势显著。据最新数据显示，碧桂园(02007.HK)、融信中国(03301.HK)以及万科企业(02202.HK)的股价分别飙升25.77%、11.54%和10.51%。

从市场走势来看，碧桂园的表现尤为突出，其股价在盘中一度接近30%的涨幅，成为市场焦点。

碧桂园方面发布公告称，公司已全面满足复牌指引的各项要求，并宣布将于1月21日上午9时正式恢复交易。此外，碧桂园还制定了一系列计划以缓解流动性压力，改善财务状况，包括积极采取债务管理措施，并在年度现金流量预测中充分考虑应偿还金额，以有效应对阶段性压力。

万科企业同样展现出强劲的市场表现。根据公司A股公告，其旗下债券“21 万科 02”将于1月22日按时支付利息，进一步增强了市场信心。

回顾去年12月，房地产市场整体呈现回暖态势。国家统计局数据显示，70个大中城市房地产市场价格走势特点鲜明，一线城市商品住宅销售价格环比上升，二三线城市环比整体降幅缩小，且一二三线城市同比降幅均进一步收窄。

具体而言，去年12月，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，其中上海涨幅0.5%，深圳上涨0.2%，北京和广州则分别下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，但涨幅较上月回落0.1个百分点，各城市表现各异，北京上涨0.5%、上海上涨0.9%、深圳上涨0.1%，而广州则下降0.3%。

二线城市方面，新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.3%，降幅较上月增大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅同样收窄0.1个百分点。此外，12月新建商品住宅销售价格环比上涨城市数量增至23个，较上月增多6个；二手住宅环比上涨城市数量则略有减少，为9个，比上月减少1个。

华泰证券的研究报告进一步指出，去年12月房企到位资金同比下滑7%，但与11月相比降幅已收窄2个百分点。定金及预收款同比下滑1.2%，个人按揭贷款同比增长0.9%，环比分别大幅增长24%和19%；国内贷款同比下滑5%（11月为下滑4%）；自筹资金同比下降18%，降幅较11月收窄2个百分点。随着销售市场的逐步回暖，房企定金及预收款、个人按揭贷款的到位资金状况也呈现出环比改善的趋势。

（文章来源：财联社）