华夏基金华润有巢REIT扩募获批引发关注，保租房REITs运营稳健，市场表现亮眼。随着租赁住房需求旺盛，保租房REITs发展空间广阔，短期仍是配置优选，择优布局是关键。...

保租房REITs产品二级市场交易火爆，但投资者需警惕价格波动、高额溢价和基础设施运营等风险。目前推出的保租房REITs产品多处于租房需求旺盛的一、二线城市，但未来市场规模扩张将增大筛选难度，投资者应综合评估投资风险。...

本周，又有一只保租房REITs因上涨幅度触发非上市首日盘中和收盘价达到10%的涨跌幅限制，被动停牌1小时。分析人士指出，保租房REITs展现出显著的超额收益特征，有望保持稳定运营，继续领跑全市场。华泰苏州恒泰租赁住房REIT连续两日触发停牌，保租房REITs的优异表现主要来源于区位价值、产业协同效应和运营效能溢价。未来，保租房REITs市场规模有望进一步拓展。...

今年公募REITs市场持续火热，华泰苏州恒泰租赁住房REIT上市首日大涨30%，公募REITs市场表现亮眼，配置价值凸显。保租房REITs持续扩容，年内平均涨幅达到24.7%，但多家券商提醒投资者需关注未来回调后的配置机会。...

2025年一季度，我国重点城市住宅租赁市场租金累计下跌0.44%，但行业专业化、机构化、规模化程度持续提升。政策、企业多方面发力，保租房REITs发行速度加快。展望未来，租金价格有望逐步企稳回升。...

一季度，保租房公募REITs二级市场价格集体上涨，汇添富上海地产租赁住房REIT首日涨幅达30%。保租房REITs发行速度加快，华夏北京保障房REIT扩募申请获批。多家机构合作设立Pre-REIT基金，险资积极投资公募REITs，市场活跃度显著提升。...

华夏北京保障房REIT成为全国首单保租房REITs扩募项目，此次扩募拟购入的资产估值约8.3亿元。该REIT自上市以来表现稳健，扩募后将进一步丰富资产组合，降低风险，提升二级市场活跃度。...

近期，保租房REITs受多重利好因素推动，市场表现抢眼。业内人士认为，2025年保租房REITs有望继续领跑全市场。数据显示，多支保租房REITs上涨显著，远超A股大盘。凭借政策适配性、规模化运营等优势，保租房REITs展现出穿越周期的增值能力。...

近期，公募REITs2024年四季度报告陆续出炉，保租房REITs以其卓越表现吸引了市场关注。数据显示，公募REITs市值持续攀升，保租房REITs成为资本“避风港”。业内人士指出，政策支持及需求侧持续发力是保租房REITs行业发展的底气所在，但投资者也需保持审慎。...

2024年公募REITs四季度报告陆续出炉，保租房REITs表现亮眼。受益于政策支持、行业基本面向好等因素，保租房REITs的长期配置价值进一步凸显。文章分析了保租房REITs的强势表现及其背后的原因，并提醒投资者在乐观的同时保持审慎。...

2024年以来，我国基础设施公募REITs二级市场表现亮眼，其中保租房板块备受投资人青睐。在政策推动下，保租房REITs“首发+扩募”将齐步并行，市场份额有望加速扩容。同时，已上市REITs的扩募工作也在有序推进，为市场带来更多机遇。...

2024年保租房REITs市场迎来新发展机遇，两支新REITs上市，总规模提升至95.5亿元，已上市REITs均提出扩募计划，运营数据整体稳健向好，政策推动市场常态化发展。...

近日，多只底层资产为保障性租赁住房的公募REITs申请状态取得新进展，市场面临租金下降风险但情绪依然乐观。同时，新政策出台为保租房REITs发展带来新机遇，但也需应对周边租赁住房项目竞争等挑战。...

华夏基金华润有巢REIT扩募申请获交易所反馈，保租房REITs整体表现稳健，未来发展潜力巨大。文章分析了公募REITs在存量经济时代的作用，以及保租房REITs的业绩表现和市场前景。...