2025年深圳甲级写字楼市场迎来集中放量，全年供应面积达到118.2万平方米，净吸纳量创下四年新高。2026年APEC会议将直接利好科技类、高端/高技术制造业企业发展，为写字楼市场需求端提供持续支撑。...

2025年第三季度，深圳甲级写字楼总存量扩张，科技类企业成需求增长主力。全市平均空置率上升，租金指数下降。中长期新兴业态将注入增长动能，宝中片区成战略要地。...

今年三季度，深圳甲级写字楼市场租赁活跃度回落，供需承压。仲量联行数据显示，净吸纳量约12.5万平方米，租金继续下行。科技企业仍是需求主力，消费电子企业出海势头显著。未来12个月，市场将有超百万平方米新增供应入市，空置率或维持高位。...

深圳罗湖笋岗片区甲级写字楼租金下降，创业者表示办公成本降低。多家机构数据显示，深圳写字楼租金较去年末下跌，且已较高点跌去四成以上。为应对去化压力，业主方采取“以价换量”策略，为创业者提供更多选择。...

2025年一季度，深圳办公楼市场出现回暖迹象，净吸纳量同比上升26.5%。TMT、零售贸易、金融是主要需求来源，跨境贸易贡献近三分之一租赁面积。新兴行业为市场复苏注入新活力，科技互联网行业贡献近四成成交面积。...

2024年深圳甲级写字楼市场总存量增长，净吸纳量回升。第四季度市场成交活跃，空置率下降，但租金面临压力。预计2025年新增供应增加，南山科技园成为投资热点。...