记者获悉，上海出台《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》，调整阳台设计规范，放宽计容标准，提升居住体验。新规还鼓励高品质建设，推动房企创新，为楼市注入信心。...

近段时间，城市更新成房地产市场重点，多地积极破解难题，部分停滞项目迎转机。深圳多项目有进展，同时面临高容积率等问题，各地正加速推进城市更新工作。...

深圳土地市场升温，宅地供应加速。多宗宅地接连出让，无配建、无“70/90”户型限制，竞得人承诺“交房即发证”。容积率低的地块受青睐，头部房企聚焦核心城市拿地。...

深圳正在下调新拍卖地产的容积率，通过限高、提高层高、减少公摊等方式提升居住质量。多个地块以低容积率出让，并全面松绑限价、户型限制等要求，以鼓励开发商打造“好房子”。...

深圳宅地土拍加速，推出的地块规模较小且容积率较低，楼市或进入“低密”时代。业内人士称，深圳卖地思路变化，迎合全国土地市场“缩量提质”趋势，房企拿地热情提升。...

随着更多低密宅地成交，别墅正在悄然回返历史舞台。广州近期多次出现低密地块成交，容积率低至1.0及以下，备受市场关注。低密地块已成为广州供应的新趋势，政府正通过优化容积率等指标，引导高品质开发，满足购房者需求。别墅类产品重回市场，背后是“限墅令”的淡出。...

近期，多个城市推出低容积率的住宅用地，吸引房企拿地热情。深圳市宝安区宝中地块规划调整，容积率大幅降低，住宅用地占比增加。中指研究院数据显示，今年前4个月300城住宅用地成交规划建面同比下降，但出让金增长，土拍市场保持热度。房企继续聚焦核心城市，精准投资。...

在国家发布“禁墅令”20多年后，广州房地产市场或将重现纯别墅楼盘。5月16日，广州挂牌两宗居住用地，其中增城区荔湖街地块地上容积率近乎1.0。回顾历史，自上世纪90年代起，国家出台了一系列限制别墅用地的政策。如今，广州已在政策范围内推出超低容积率地块。...

北京市规划和自然资源委员会印发《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》，聚焦阳台、底层架空等问题，提出创新解决方案，旨在提升住宅品质和宜居度。...

射洪市发布房地产新政，优化城市郊区等区域规划用地指标，停止执行容积率不得低于1.0的供地标准，并禁止向别墅类项目、私家庄园供地，以促进房地产市场健康稳定发展。...