国家统计局公布2025年10月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，显示各线城市价格环比同比均下降，上海新房价格同比上涨5.7%领跑，市场呈现一线企稳、二线分化、三四线承压态势，二手房市场以价换量持续，成交量总体稳定。...

10月1日中指研究院数据显示，9月全国100城新建住宅均价环比微涨0.09%，同比上涨2.68%；二手住宅均价环比下跌0.74%，同比下跌7.38%，已连续41个月环比下跌。核心城市推盘潮拉动新房价格结构性上涨，而二手房市场受高挂牌量影响价格承压。...

2025年4月，核心城市二手房市场保持一定活跃度，但挂牌量高，“以价换量”仍是主流。百城二手住宅均价环比下跌0.69%，同比下跌7.23%。多数城市市场成交好于去年同期，政策刺激下，房地产市场开始“止跌回稳”。...

4月楼市进入调整期，70个大中城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅继续收窄。开发投资降幅再度扩大，同比下降10.3%。现房销售模式成为热议话题，市场信心和交易动能待提升。城市分化格局或将延续。...

多地楼市新政明确支持提升得房率，新规调整建筑标准，增加套内面积，变相降低房价，提振购房者和开发商积极性。但需注意高得房率新房可能存在居住体验问题，相关配套政策需及时跟上。...