商业地产市场在复杂多变的宏观环境中展现出显著的结构性韧性。数据显示，一线城市优质零售物业新增供应和净吸纳量均有所增长。2025年，零售地产市场呈现结构性修复态势。预计2026年高质量发展、科技自立自强与内需提振将成为政策主轴。...

中国商业地产市场在2025年经历温和复苏，科技行业扩张成为需求回暖的主要推手。科技互联网行业成为甲级办公楼市场需求修复的核心引擎，金融服务业需求保持稳健。消费结构变迁正催生新型办公需求。...

2025年，中国商业地产市场在复杂环境中展现出韧性，科技互联网行业成为需求修复的核心引擎。展望2026，高质量发展与内需提振将成为政策主轴，高技术、高附加值产业有望持续释放办公需求。...

报告指出，成都商业地产市场在过去一年经历了显著的分化与重塑，办公楼市场迎来供应高峰，零售物业市场则积极寻求增长。...

2026年开年，商业地产市场迎来重磅政策利好，商业用房购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。深圳市场部分商铺中介主推的商铺号称回报率普遍达4%~6%。但投资者需考虑长期持有的多重风险，包括更高的税费持有成本、物业费、维修费用等。业内普遍认为，投资商铺是在赚“慢钱”，短期内难有上涨空间。...

2025年广州商业地产需求在分化中重塑，新兴消费内容产业、专业服务行业及战略性新兴产业成为需求增长的核心驱动力。市场供应高峰，新兴片区主导去化，新兴行业释放需求。...

报告称，2025年，北京商业地产大宗交易市场成交节奏放缓，全年大宗成交总额录得约180亿元。同时，北京人工智能核心产业规模持续领跑全国，成为新一轮产业链变革的核心驱动力。...

本文讲述了中海商业在商业地产领域的崛起之路，从早期的被动跟随到如今的全力追赶，详细介绍了其发展历程、核心策略以及未来的发展目标。...

中国证监会正式发布《关于推出商业不动产投资信托基金（REITs）试点的公告》，为万亿规模的商业地产存量市场提供标准化退出渠道。业内专家表示，试点启动后将为商业地产公司带来转型机遇。...

中粮集团旗下大悦城地产私有化决议案获通过，上市地位将撤销。房企面临经营压力，上市平台成负担，退市成降本增效、聚焦主业的选择。大悦城退市是行业转型缩影，房企退市潮不意味行业衰退，而是回归理性。优质资源将向头部集中，大悦城有望借此开辟新增长空间。...

11月17日晚，大悦城地产有限公司公告称法院会议批准通过私有化决议案，上市地位预期11月27日起撤销，私有化成本29.32亿港元，其是中粮旗下商业地产平台，拥有或管理32个项目。...

“十五五”规划推动内需战略，商业地产迎来消费升级与运营转型契机。消费类基础设施公募REITs扩容预期下，实体零售物业受投资者追捧，企业通过探索新形态、新模式打造增长点，聚焦价值挖掘与精细化运营，以应对市场分化与竞争挑战。...

2024年龙湖商业运营数据亮眼，西安长乐天街开业标志着战略深化。龙湖集团多元化经营，运营服务业务贡献稳定收入利润。未来龙湖商业将持续扩张，2025年计划再开11座商场，商业地产前景广阔。...

2025观点商业年会发布报告，81家商业地产样本企业中，约56%的企业上半年收入同比下滑。专家建议紧跟规划导向，以创新绿色为引领。市场进入深度洗牌期，分化整合加速，商业地产未来需注重运营和产品力，回归初心，重视客户消费者需求。...

国内一线城市商业地产迎投资风口，国资、险资积极买入核心物业。高库存致行业“内卷”，但“十五五”期间有望转折。城市更新成关键，政策协同打通存量闭环，公募REITs扩围为存量资产打通退出通道，引导资本更有效配置。...