文章分析了商业不动产REITs市场的最新趋势，包括项目扩容、业态多元和原始权益人的入场动机。同时，提醒投资者在把握机遇的同时要警惕风险，并提供了投资决策建议。...

1月22日，中信证券-郑州城发集团城发1号资产支持专项计划获上交所受理，项目拟发行金额6.91亿元，原始权益人为郑州城市发展集团有限公司，计划管理人为中信证券。...