深圳楼市在2025年迎来百万级供应扩容，市场呈现“总量波动、结构优化”的特征。甲级写字楼市场面临去化压力测试，零售物业市场则呈现“冰火两重天”格局。豪宅购置需求逆势增长，成交均价企稳。市场分化明显，核心区域与非核心区域的住宅项目表现迥异。...