消费REITs市场火热，业绩分化运营能力成关键
2025年消费REITs市场表现强劲，12只产品总市值超420亿。发行端底层资产多元，认购火热。三季度整体盈利但业绩分化，收入主要由租金构成。政策提供长期预期，运营能力是核心竞争力，同时需关注宏观消费环境和利率变化带来的风险。...
公募REITs助力房地产转型，搭建金融资本与产业资产桥梁
9月23日深交所显示两基金注册生效，我国公募REITs市场累计上市74只，募资1991.5亿。公募REITs降低企业资产负债率，打通商业地产退出通道，倒逼企业提升运营能力，为房地产行业高质量发展注入新动能。...
