近日，申报REITs的企业热闹不断，一天内五单公募REITs项目申请终止撤回。业内人士指出，这与监管新规细化审核要求、“严准入”密切相关。未来REITs申报将更加注重底层资产的盈利可持续性与行业景气度。...

2025年消费REITs市场表现强劲，12只产品总市值超420亿。发行端底层资产多元，认购火热。三季度整体盈利但业绩分化，收入主要由租金构成。政策提供长期预期，运营能力是核心竞争力，同时需关注宏观消费环境和利率变化带来的风险。...

9月23日深交所显示两基金注册生效，我国公募REITs市场累计上市74只，募资1991.5亿。公募REITs降低企业资产负债率，打通商业地产退出通道，倒逼企业提升运营能力，为房地产行业高质量发展注入新动能。...