香港今年首季度新房成交量创13年新高，楼市在政策松绑、利率下行及资金回流带动下持续回暖。万科一笔20亿元中票将召开债权人会议寻求展期，凸显短期流动性压力。荣盛发展定增申请被深交所终止审核，核心股权融资渠道受阻。...

文章探讨了房地产市场深度调整期下的市场趋势，分析了不同城市楼市恢复周期的差异，并提出了盘活存量、严控增量的政策建议。中原地产创始人施永青分享了应对市场变化的经验，并对房地产代理商及大湾区房地产市场融合发展提出了建议。...