6月27日，深圳上半年土拍收官，共出让3宗宅地。其中，龙华区一宗“迷你”宅地拍出高溢价，成交价12.12亿元，溢价率46.55%。上半年深圳土拍呈现核心区域高热、新兴市场分化等特点，缩量提质正成全国土地市场趋势。...

2025上半年全国300城土地成交规模同比下降8%，但土拍平均溢价率增至9.2%。土地供应“控量提质”，城投拿地比重高但开工率低。房地产行业整体供求改善，但广义库存仍不容忽视。政策助力盘活存量土地，专项债收储成为重要方式。...

6月土地市场成交规模环比增长，成交建筑面积和金额分别增54%和89%，同比缩量提质。一二线城市量价增，三四线收缩。预计2025年下半年将迎更多高质量宅地供应，土拍热度回升将在细分优质板块出现。...