8月15日深圳迎来本月第三场土拍，宝安区新安街道宅地经187轮竞价，由招商蛇口&华润置地以86.4亿竞得，成交楼面价59586元/平方米，溢价率34.81%。...

深圳前海T201-0232宗地作为近五年首宗纯商品住宅用地，以86.1%高溢价成交，刷新楼面价纪录。地块稀缺且位于核心地段，无限制出让条件成高溢价关键。房企青睐小型化、低总价地块，深圳下半年土拍市场或亮点频出。...

7月14日，深圳前海T201-0232宗地拍卖，招商蛇口以21.55亿竞得，溢价率86.1%，刷新深圳涉宅用地成交纪录。桂湾片区新房稀缺，商业配套完善，住宅项目市场吸引力强。新房市场库存周期缩短，土地供应紧缺。...

7月7日深圳龙华区民治板块出让低密住宅用地，中海地产以23.7亿竞得，溢价率40.74%。地块无销售限价等限制，开发灵活。分析称高溢价成交因核心地段+低密品质+政策红利，深圳新房库存走低加剧地块争夺。...

6月27日，深圳上半年土拍收官，共出让3宗宅地。其中，龙华区一宗“迷你”宅地拍出高溢价，成交价12.12亿元，溢价率46.55%。上半年深圳土拍呈现核心区域高热、新兴市场分化等特点，缩量提质正成全国土地市场趋势。...

深圳光明中心区宅地被联合体以底价竞得，龙华民治核心区地块溢价成交。深圳计划推出多宗优质居住用地，增加热门板块供应。低密宅地受开发商热捧，购房者期待更多低密度新房。深圳土拍市场呈现核心高热、新兴分化等特点，仍是全国土地市场风向标。...