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12月10日，深圳福田区一宗迷你宅地以溢价65%成交，标志着深圳楼市进入复苏期。该地块由中铁置业以7.92亿元竞得，成交楼面价达42695元/m²。此外，多地近期土地高溢价成交，市场热度持续。

【深圳土拍收官战落幕 中铁置业7.92亿竞得福田宅地】12月10日，深圳福田区一宗迷你宅地以溢价65%成交，标志着深圳楼市进入结构性复苏期。该地块吸引了8家房企参与竞价，最终由中铁置业以总价7.92亿元竞得，成交楼面价42695元/m²。此外，成都同日也有2宗涉宅用地底价成交。近期，深圳、广州、南京等多地土地高溢价成交，溢价率均超20%。中指研究院分析师指出，深圳核心区域土地稀缺性支撑价格，预计2026年将继续通过优质地块维持市场热度。同时，该地块要求全部现房销售，加速行业洗牌，中小房企面临淘汰，房企竞争加剧转向高品质竞争。