新华财经报道，中指研究院分析师王建梓总结近期房地产市场走势。各地出台超420条政策，北京上海优化限购，专项债收储提速。8月百城新房价格微涨，市场分化现象延续。短期政策建议聚焦城市更新等方向。...

二季度以来，地方发布的拟用专项债收储土地规模爆发式增长，据克而瑞研究中心统计，截至5月13日，全国已有171个城市发布计划，合计收储金额达3918亿元。这一政策将助力全国新房去化周期下降超过2个月，推动房地产市场健康发展。...

二季度以来，地方发布的拟用专项债收储土地规模爆发式增长，4月份数据已超出一季度总量。若收储计划全部落实，将有助于显著降低全国新房库存规模，助力市场去化。业内人士建议优化推进专项债收储政策，加速落地转化。...

二季度以来，地方发布的拟用专项债收储土地规模爆发式增长，据克而瑞研究中心统计，4月份收储土地面积达7198公顷，涉及金额1730亿元。若收储计划如期落实，将助力全国新房去化周期下降超过2个月，推动房地产去库存。...

多地已发布运用专项债收储的公示信息，累计项目已达约230个。机构预测2025年土储专项债规模或超6000亿，但这一增量是否会对用于项目建设的专项债额度造成分流，仍需进一步观察。...

多地发布专项债收储公告，涉及土地超160宗，面积超680万平方米，拟收购价格合计超350亿元。此举旨在支持城市政府回收闲置存量土地，推动房地产市场进入新循环。未来，更多城市将出台详细操作细则，加快收储节奏。...

蛇年伊始，多城土拍市场迎来开门红，广东打响春节后收储闲置土地第一枪。北京、郑州等地土拍市场活跃，高溢价成交地块频现。同时，广东已有18个市区县发布专项债收储闲置土地公告，涉及100宗地块，此举将有助于改善房地产市场供需关系。...

2月以来，多地密集发布运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的公示，总计超100宗地块，总价超260亿元。此举旨在减少市场存量土地规模，改善土地供求关系，促进房地产市场稳定发展。...

2025年初，多个城市土拍市场迎来开门红，土地市场表现回暖。央国企仍为拿地主角，民企相对审慎。多地政府利用专项债收购存量土地，有望成为今年土地市场的一大看点。专家表示需继续观察土地市场趋势性变化。...

广东多地发布政府运用专项债收购存量土地的公告，总价超150亿元。国内其他城市也在持续推进专项债收储工作，为土地收储创造条件，助力楼市稳定。此举对房地产市场供求关系优化、资金能力提升具有重大影响。...

广东珠海、中山、茂名、惠州等8个城市发布政府运用专项债收购存量土地的公告，拟收储总价超150亿元。同时，河南郑州、浙江金华等地也在推进专项债收储工作，旨在降低土地库存，促进房地产市场止跌回稳。...

本文深入解读了金融市场三大热点：降准降息预期再起，多位分析师就降息可能性及影响进行分析；专项债收储细则正式出台，有望推动房地产市场复苏；同业存款“降成本”成焦点，分析师就其对债市及银行负债成本的影响展开探讨。...