企业新增租赁需求走弱、缩租现象频出，导致广州写字楼空置率攀升至近十年高位。上半年全市平均空置率同比上升4.1个百分点，期末录得22.6%，租金继续承压下行，创近十年新低。...

企业新增租赁需求走弱、缩租现象频出，广州写字楼空置率攀升至近十年高位，租金承压下行。供求关系决定租金走势，新兴商务区成为市场去化主要推动力。...

广州写字楼空置率攀升至近十年高位，主要原因是市场租赁需求不足。企业执行严格成本控制战略，选址青睐低成本物业，整体办公增量需求有限。租金继续承压下行，创近十年新低。一线城市均面临类似难题，项目去化压力增加。...

企业新增租赁需求走弱、缩租现象频出，广州写字楼空置率攀升至近十年高位。2022年后空置率持续走高，主要原因是市场租赁需求不足，租金继续承压下行，创近十年新低。其他一线城市也面临类似难题，项目去化压力增加，预计未来数月写字楼市场整体租赁需求增长将承压。...

企业新增租赁需求走弱致广州写字楼空置率攀升，上半年平均空置率同比升4.1个百分点至22.6%。租金指数累计下降4.5%，平均租金创近十年新低。金融、传媒及娱乐等行业交易数量及面积占比居前三，琶洲等新兴商务区成去化主力。...

深圳房地产市场在政策与产业创新推动下呈现结构性回暖，一季度甲级写字楼供应增加，空置率上升。广州写字楼市场也面临供应过剩，但数字经济等新兴产业发展带来租赁需求。两地写字楼市场均面临去化和降租压力。...