2025年Q3上海甲级写字楼空置率微降至23.5%，租金降幅扩大至3.6%。专业服务业、金融业和TMT行业成需求主力。展望四季度，预计新增26万平供应，整体供应压力仍存。...

成都办公楼市场面临供应增长与需求不足的矛盾，空置率持续上升，租金下行。仲量联行和世邦魏理仕的数据显示，市场活跃度降温，存量需求主导市场，搬迁策略成为新增甲级需求的主要方式。...

深圳写字楼租金持续下行，供需失衡是主因。供应量增加、企业成本控制需求共同推动租金下降。租金回调支持科创企业，租户结构多元化，未来租金走势仍面临压力。...

2025年过半，上海写字楼市场区域分化明显，甲级写字楼量价承压，净吸纳量下滑，空置率攀升，租金下行。供应端新项目入市加剧竞争，租赁需求结构变化，生物医药行业崛起。市场处于深度调整与结构性重塑阶段，下半年供应压力巨大，区域竞争将更激烈。...

2025年过半，上海写字楼市场区域分化明显，甲级写字楼量价承压，净吸纳量下滑，空置率攀升，租金下行。供应端新项目入市加剧竞争，租赁需求结构变化，生物医药行业崛起。市场处于深度调整与结构性重塑阶段，下半年供应压力巨大，区域竞争将更激烈。...

近日，多家机构发布了广州一季度零售及写字楼市场报告。统计显示，2025年一季度广州优质购物中心新开及筹备中首店超过30家，写字楼市场租金水平跌幅加深，但需求活跃度向好。未来三年，广州甲级写字楼市场计划新增供应达250万平方米，市场竞争可能加剧。...

2025年办公楼市场预计将温和复苏，但供应压力犹存。一线城市办公楼市场新增供应量远大于净吸纳量，租金承压下行。新质生产力成为重点城市办公楼需求增长的重要引擎，人工智能等行业快速发展推动租赁需求增长。...

2024年办公楼市场净吸纳量同比减少1.6%，需求增长乏力。但新兴行业如人工智能、新消费等激发新增长点。上海办公楼市场正在经历深度调整，新质生产力企业成租赁大户。未来办公楼市场存在扩充及升级办公空间潜力。...