随着城镇化推进，城市中的老旧小区成为亟待改造的对象。不同于过去的拆迁暴富模式，如今各地正探索自主更新、原拆原建的新路径。本文探讨了老旧房屋问题、自主更新的挑战及金融支持体系等。...

城市更新模式正从拆迁改造转向多元共建，居民从被动受益者变为主动参与者。政府角色转向规则制定者，市场成为专业化服务提供者。成功案例需多元主体协同，包括政府、业委会和第三方单位。城市更新走向规范化需出台国家层面法规和建立金融支持体系。...

《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》发布，支持老旧住房自主更新、原拆原建，引发关注。各地探索居民自主更新模式，深圳红岗花园案例受瞩目。老旧小区更新存难点，需政府引导和政策支持，成功案例提供经验。...

浙工新村作为浙江首个业主自掏腰包4.7亿原拆原建的城市更新项目，如今陷入僵局。业主们对项目主权、工作组工作方法及价格等问题提出质疑，导致交房进展受阻。杭州在城市更新方面走在全国前列，但浙工新村自主更新模式仍存在诸多问题待解。...

苏州张家港市西墩新村21幢被认定为危房后，8户居民共同出资实施原地恢复性重建，成功获得新不动产权证，标志着苏州首个产权人自筹资金危房重建项目圆满成功。...