本文解读了近期发布的38号文件，指出该文件并非禁止商品房供地，而是将新增建设用地优先用于重大项目建设和民生事业。同时，文章还提到房地产用地将通过老城区改造、城中村拆迁等方式供应，未来房地产市场将向更成熟、更精细的方向发展。...

自然资源部发布新政，提出新增建设用地原则上不超过盘活存量土地面积，优先保障重大项目建设和民生事业发展。各地多措并举盘活存量土地，运用专项债券资金收回收购存量闲置土地，助力缓解企业流动性压力。同时，城市更新成为盘活存量资源、推动城市内涵式发展的重要抓手。...

自然资源部、国家林草局出台《通知》，旨在做好自然资源要素保障工作，推动“十五五”重点项目落地。新政强调土地资源紧缺，优先投向基础设施、产业体系建设和民生项目，同时加强房地产用地管理。...

自然资源部表示，土地供应是房地产市场平稳健康发展的一个重要环节，新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发，但并非不供应房地产用地，而是要重点用好存量资源，优化供地节奏和时序。...

自然资源部相关负责人明确表示新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发，但并不意味着不供应房地产用地。通过统筹存量和增量建设用地促进内涵式发展。...

自然资源部联合国家发展改革委等部门出台18条政策措施，旨在稳妥处置闲置存量房地产用地。通过刊发典型案例，指导各地精准适用政策，盘活存量土地，提升土地利用效率，促进房地产市场健康发展。...

政府工作报告提出，因城施策调整限制性措施，加大城中村和危旧房改造力度，释放住房需求。同时，政府将优化城市空间布局，合理调控新增房地产用地供应，推进收购存量商品房，拓宽保障性住房再贷款应用范围，构建房地产发展新模式。...