4月上海出现3个“日光盘”，多家头部房企1～4月销售保持优势。中指研究院等机构公布的房企销售业绩排行榜显示，前4个月TOP100房企销售总额同比下降10.2%。城市分化行情延续，核心城市成交取决于高端供应，楼市情绪调动需持续有力政策。...

中指研究院发布2025年1-4月中国房地产企业销售业绩排行榜，显示房企销售总额同比下降。房企正转向高质量发展，注重提升签约回款率和优质项目毛利率，预计核心城市房地产市场有望继续复苏。...

国家税务总局12366纳税服务平台回应热点问题，表示“二套转首套”满足条件可享受住房贷款利息个税专项附加扣除。政策旨在优化个人住房贷款中住房套数认定标准，减轻纳税人负担，促进房地产市场健康发展。纳税人可通过个税APP填报信息享受扣除。...

中央政治局会议提出，将加码财政政策，推动财政资金尽快落地；设立新型政策性金融工具，支持科技创新等；同时优化存量商品房收购政策，保持房地产市场稳定，为经济注入新活力。...

中共中央政治局会议强调实施更加积极的宏观政策，加快地方政府专项债券发行使用，适时降准降息保持流动性充裕。同时提出创设新的结构性货币政策工具，支持科技创新等。此外，会议还提出优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。...

中共中央政治局会议提出加力实施城市更新行动，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。城中村和危旧房改造是城市更新的重要内容，有望在政策扶持下迅速启动，为房地产提供支撑。...

4月25日，市场全天冲高回落，三大指数表现分化。房地产、电力、算力产业链及内需消费等热门题材各领风骚。中共中央政治局会议提出适时降准降息等政策，为市场提供支撑。部分板块在政策落地后出现回落，但市场各方更看好五月行情。...

中信建投证券研报指出，2024年不动产经营服务行业整体增收不增利，头部物管公司展现优势。关联绩优房企的物管公司增长明显，头部交易中介商营收改善，代建服务商市占率提升。扩内需政策利好房地产行业，继续看好经营服务赛道。...

近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉，多地商品房销售面积实现同比增长。政策方面，国务院常务会议强调要持续推动房地产市场平稳健康发展。同时，中央强调要进一步释放房地产市场潜力，着力推动“好房子”建设。...

今年以来，各地积极调整优化房地产政策，推动房地产市场止跌回稳。市场回稳信号多维显现，新房二手房交易活跃，一线城市市场持续回稳。部分二线城市市场也持续回暖，供需关系更趋合理，未来房地产发展空间巨大。...

贵州省发布《提振消费实施方案（征求意见稿）》，旨在激发市场活力。方案提出加大生育养育保障、调整房地产税收政策、推进大宗消费品以旧换新等措施，同时强调优化消费环境，满足居民多样化消费需求。...

融创中国宣布针对约95.5亿美元的境外债务重组取得重大进展，新方案拟全额债权转股权，向债权人分派两种新强制可转债。债转股成为房企重组标配，政策利好助力债务重组，推动行业健康稳定发展。...

中信证券研报显示，一季度统计局数据表现稳健，土地市场热销但房价下降。该机构认为房地产政策已纳入扩大内需框架，预计稳定房价政策将出台，2025年房价或达长周期底部，看好优质地产平台和服务平台。...

中信证券分析一季度统计局数据，认为房地产调控成效显著，但房价下行压力依旧。预计稳定房价政策即将出台，2025年房价有望迎来长周期底部。届时看好运营、开发、资产管理能力出众的地产平台。...

中信证券研报指出，一季度统计局数据表现稳健，房地产政策纳入扩大内需框架，预计稳定房价政策即将出台。预测2025年房价或达长周期底部，看好优质地产平台及高分红服务平台。...