4月份房地产市场在各项政策作用下基本稳定，70个大中城市商品住宅销售价格环比持平或略降，新房市场整体基本平稳。未来政策有望继续加力优化，推动房地产市场平稳健康发展。...

国家统计局数据显示，4月份上海新建商品住宅价格环比上涨0.5%，领跑全国。二手住宅市场同样稳健。A股房地产板块19日早盘强势领涨。随着更多积极财政及货币政策的出台，房地产行业前景积极。...

河南省信阳市发布新规，新出让土地开发的商品房将实行现房销售，引发市场高度关注。近年来，全国多地探索推行现房销售，考验房企资金实力，但有利于购房者降低风险。全面取消预售制预计仍需时间。...

河南省信阳市出台措施，拟对新出让土地开发的商品房全面实行现房销售，成为全国首个明确全面落实现房销售的城市。此举引发业内关注，现房销售模式对购房者、房企及行业均有不同影响，金融支持成为推广关键。...

上海市豪宅市场持续火热，绿城潮鸣东方项目作为“2025年上海市三大豪宅之一”，首开即售罄，总销售额达69.88亿元。豪宅成为对抗货币贬值的有效工具，预计短期内上海市核心区豪宅年涨幅将维持在3%—5%之间。...

近日，河南信阳对商品房预售管理新政公开征求意见，提出新出让土地开发的商品房一律实行现房销售。全国已有超30个省（市）出台现房销售相关政策，现房销售模式能够降低购房者风险，推动房企产品品质提升，但也存在一些问题需要面对。...

信阳市住建局印发《关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）的批前公示》，明确新取得施工许可证的项目需主体封顶方可申报预售许可，新出让土地开发的商品房一律实行现房销售。此举旨在化风险、去库存、控增量，符合行业发展趋势。...

信阳市住房和城乡建设局公示《关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）》，严控预售许可条件，新出让土地开发的商品房一律实行现房销售。全国已有超过30个省（市）出台现房销售相关政策，加快构建房地产发展新模式。...

近年来，多地积极开展现房销售试点，相关配套支持政策不断完善，推动现房销售在市场中的占比稳步提升。从地方试点来看，海南是全国首个省级出台现房销售政策的省份。北京、深圳等地也在持续扩大现房销售试点范围。据国家统计局数据，2024年我国现房销售面积占比已达30.84%。...

2025年楼市销售旺季结束，百强房企销售额同比下降但土地储备持续增加。房企积极调整策略，聚焦核心城市、好房子发力，加速存量去化。土地市场热度持续，长三角城市群领跑。政策释放积极信号，楼市未来有望迎新机遇。...

5月7日，国新办举行新闻发布会，推出多项金融支持政策稳楼市。其中，降准0.5个百分点，降低政策利率0.1个百分点，同时降低公积金贷款利率0.25个百分点。信贷与金融政策双管齐下，为楼市注入新活力。未来或有更多城市出台地方版楼市新政，房地产市场有望延续热度。...

中国官方7日宣布降准、降息、下调个人住房公积金贷款利率等金融政策，为购房者再送减负大礼包。降息对楼市影响显著，预计带动贷款市场报价利率(LPR)同步下行，购房者月供减负。同时，降准释放长期流动性，对保障房地产领域资金发挥积极作用。未来更多配套政策将落地，助力房地产市场修复。...

金融监管总局近期将出台8项增量政策，涵盖房地产、险资入市、科技金融等方面。其中，将进一步扩大保险资金长期投资试点范围至近期拟再批复600亿元，为市场注入更多增量资金。同时，将加快完善与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力房地产市场稳定。...

5月7日，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%。同时，降准降息通道开启，为市场注入长期资金。商业房贷利率也将随政策利率下调。此外，将加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力房地产市场稳定。...

中指研究院数据显示，前4个月TOP100房企销售总额为11198.6亿元，同比下降10.2%。各阵营房企销售额均有所下降，楼市房产市场面临挑战。房企对2025年销售目标谨慎，聚焦高质量发展。随着房地产政策落位，核心城市市场有望继续修复。...