AI与机器人技术加速落地，物业行业迎来‘人机共生’新阶段。物业企业通过研发机器人、打造智慧管理平台等优化作业效率，提升服务品质，推动行业转型升级，开启科技赋能新篇章。...

海南省发布安居房新政，购房满5年可申请上市交易。中国海外发展、保利发展、融创中国9月销售数据公布，TOP50物业服务企业市场拓展面积达5105万平方米。...

9月11日，第六届广州国际智慧物业博览会在广州开幕，设12大展区，400多家参展商参与。现场新增科技企业，展示5000+科技新品，还有电梯家装企业亮相。当前物业管理行业正处转型升级关键期，相关部门提出发展希望。...

中信证券指出，物业行业回归基础服务，重点公司盈利能力稳中有升，业绩持续稳健增长，分红派息提升，预计重点公司股息率5.3%，部分超8%。...

8月19日，万物云举行2024年中期业绩发布会，展示轻资产运营实力。上半年营收与净利润双增长，公司积极调整战略，转向利润深耕。物业行业面临三重矛盾，万物云推出弹性定价模式回应困局，并成立专项工作组解决去化抵债资产问题。...

今年7月31日国常会审议通过《关于深入实施“人工智能+”行动的意见》，推动人工智能规模化、商业化应用。在政策引导下，滨江服务等头部物管公司加速推进数字化转型，与宇泛智能合作启动“AI+物业”行业新范式，提升运营效率和服务品质。...

物业行业正迈向高质量发展，企业从追求规模转向深耕服务价值，主动退出低质项目。物业股回暖但分化加剧，行业具备摆脱房地产市场影响，重振估值的潜力。...

我国城市发展转向存量提质与增量结构调整并重，物业行业经历转变。湖北积极响应“好房子”建设政策，打造“四好湖北馆”。武汉市万科物业、世茂服务等多家企业创新实践，智慧小区场景落地。行业迈向标准化、智能化、人性化转型，打造“宜居湖北”新标杆。...

克而瑞数据显示，50%头部物业企业已应用AI大模型，但面临数据碎片化、知识结构化不足等问题。行业正经历三重变革，智能化转型成为迫切需求。万科物业等领先企业已落地智慧社区模式，克而瑞推出CRIC物业AI助力行业破局。...

2024年物业行业面临严峻挑战，60家样本上市物企归母净利润同比下滑18.81%，亏损企业数量扩大至13家。行业规模增长放缓，七成上市物企营收额不足30亿，盈利能力较难改善。资本市场IPO热度降温，市场关注度较低。...

2024年上市物业企业业绩表现分化显著，头部物企保持一定增速，但部分物企营收负增长，行业“增收不增利”情况依然存在。盈利空间受多重压力影响，包括物业费政策调整、宏观经济环境等。物业行业市场格局深刻变化，集中度加速提升。...

2024年物业行业在政策推动下经历波动，恒生物业服务及管理指数全年下跌8.4%。上市物企市值分化明显，部分物企市值上涨，部分下滑。未来，物业行业将更加注重质量和服务创新，以应对激烈的市场竞争。...

2024年物业行业持续向高质量发展阶段迈进，行业重心转向质效提升。多家物企在管面积突破5亿平方米，但增速放缓，物业费指导价格出台引发降价潮，物业费收缴率下滑。同时，资本市场物业股股价波动，整体市值未恢复，但仍有上市机会。...

中信证券指出物业行业市场覆盖全面，物业费强粘性及高续约率证明其类公用事业属性，头部化趋势明显，推荐运营稳健的品质物业服务公司。...