2025年三季度，上海办公楼市场租金下行带动需求，甲级办公楼净吸纳量达19万平方米。产业园区以科技互联网企业为主力，净吸纳量4.12万平方米。投资市场回暖，共达成17宗资产交易，总成交金额149.7亿元，环比上涨78.1%。...

下半年上海商业地产进入冲刺期，第三季度10个商业体新开，第四季度将超30个。新天地东台里等中心城区项目及临港等产业集聚区项目成亮点，引领商业新潮流。...

利率下行周期，上海商业地产成投资风口。国资、险资巨头及个人买家积极抄底核心物业，优质不动产因长久期、低波动特性受青睐。下半年，外资折价办公项目有望成交，长租公寓等公募REITs底层资产将持续受关注。...

2025年第二季度，上海商业地产市场共录得23宗资产交易，总成交金额达82亿元。办公资产以38%的成交金额占比稳居首位，零售物业成交宗数占比35%成最活跃板块。甲级办公楼租金下行，零售市场租赁需求改善。...

2024年上海商业地产市场逐步回暖，大宗交易市场活跃，成交数量破百宗。同时，首店经济热度攀升，新增首店总数达1269家。新兴业态如二次元品牌蓬勃发展，推动市场变革。...

2024年上海商业地产市场报告显示，办公楼市场需求平稳修复，租金承压但优惠政策带动升级需求。投资市场交易笔数创历史新高，核心优质资产备受关注。多元行业构成市场主体，新兴赛道展现新机遇。...

2024年上海商业地产市场在整体低迷中需求渐进恢复，既有挑战也有亮点。产业园区供应增加，有效租金下跌，商办项目空置率上升，大宗交易投资市场成交金额下跌。但住宅与商办市场同频，商业地产租赁及大宗交易市场仍有亮点。未来四年新增供应预计下降，市场活跃度降低，但成本驱动下的搬迁升级需求缓解了空置率压力。大宗交易笔数创历史新高，内资买家占比大增。...