AI导读：

华福证券研报指出，利率下行有利购房意愿修复，购房能力亦有望提升，推动房地产市场企稳。建材板块基本面有望进一步修复，建议关注三条投资主线：优质白马标的、超跌标的、周期建材龙头。

证券时报网讯，华福证券最新研报深度剖析房地产市场前景，指出利率下行趋势正逐步激发购房意愿的回暖。同时，政府收储政策及城改货币化举措双管齐下，有效促进了购房能力的修复。这种购房意愿与能力的双重提升，预计将成为推动房地产市场基本面企稳的重要力量，进而有望带动地产后周期需求的复苏，并缓解产业链相关企业的信用风险。相较于2022年年底的低谷，当前建材板块的基本面虽面临挑战，但进一步恶化的空间已相对有限。地产销售量价维持在更低水平，而头部企业更加依赖大B渠道，降低了对单一市场的依赖风险。此外，建材板块的估值分位亦已低于彼时低点，显示出市场对其未来表现的乐观预期。基于以上分析，我们判断建材板块的基本面与估值均有望迎来进一步的修复。

在此背景下，华福证券建议关注以下三条投资主线：一是行业格局优异且受益于存量改造市场的优质白马股，如伟星新材、北新建材等，其稳健的经营模式和良好的市场口碑将为其带来持续的业绩增长；二是受益于B端市场信用风险缓解，同时长期α属性依然显著的超跌个股，如东方雨虹、坚朗五金等，其深厚的行业积淀和创新能力将助力其实现价值重估；三是基本面已见底的周期建材行业龙头，如华新水泥、海螺水泥等，其强大的市场地位和成本控制能力将为其在复苏过程中提供坚实的支撑。

（文章来源：证券时报网）