近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》（以下简称《意见》）。今年政府工作报告明确提出要持续推进城市更新，特别是将2000年以前建成的城市老旧小区纳入改造范围，并重点聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，增补托育服务设施、儿童活动场地。

此次《意见》的发布，旨在通过一系列含金量政策，为城市更新工作提供坚实支持，旨在打造宜居、宜业、宜学、宜养的全龄段友好社区。5月20日，住建部、自然资源部、国家发改委、财政部、金融监管总局五部门相关负责人齐聚国新办发布会，详细解答了公众关切。

住建部强调，将大力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，同时加强既有建筑改造利用，努力将老房子、旧房子改造成好房子。考虑到地区和城市间的差异，《意见》提出要按照尽力而为、量力而行的原则，确保每一项改造工作都能取得实效，坚决杜绝“面子工程”“形象工程”。

据最新数据显示，2019至2024年期间，全国累计开工改造老旧小区28万个，惠及居民4800万户，超过1.2亿人。同时，增设停车位387万个，建设养老、托育等各类社区服务设施7.8万个。

《意见》作为党中央、国务院对城市更新工作的全面部署，围绕促进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升，部署了8项主要任务，其中包括推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设。

住房城乡建设部副部长秦海翔指出，好房子不仅要新建，更要注重既有建筑的改造利用。在老旧小区改造方面，将推进整治改造工作，更新老化管线管道，整治周边环境，加强质量安全监管，完善长效管理机制，以提升老旧小区的居住环境、设施条件、服务功能和文化价值。

秦海翔还透露，截至目前，住建部已在全国106个社区开展完整社区建设试点，着力补齐设施和服务短板。同时，各地积极推进既有住宅加装电梯等民生工程，让居民生活更加便利。

值得关注的是，《意见》强调因地制宜、精准施策，科学合理确定城市更新的重点任务。秦海翔表示，要按照尽力而为、量力而行的原则，有力有序推进实施，确保实事办实、好事办好。

在未来，住建部将继续深入推进城镇老旧小区改造工作，重点做好小区内老化管线改造等工作，支持有条件的楼栋加装电梯，改善群众居住条件和生活环境。同时，持续开展完整社区建设，完善社区养老、托育等“一老一小”公共服务设施以及市政配套设施。

（文章来源：南方都市报）