AI导读：

中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，提出建立精准评估、精细设计、精心运维的工作新思维，旨在加快建立可持续的城市更新模式，推动城市高质量发展。包括加强既有建筑改造、老旧小区整治、完善城市功能等8项主要任务。

　　近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》（以下简称《意见》），对加快建立可持续的城市更新模式和推动城市高质量发展具有重要指导意义，体现了国家对城市更新的高度重视。

　　持续推进城市更新需建立精准评估、精细设计、精心运维的工作新思维，全面提升城市功能与服务水平。

　　应通过城市体检精准发现问题需求。《意见》提出全面开展城市体检评估，建立发现问题、解决问题、评估效果、巩固提升的工作路径，旨在找出群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题，查找影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项，并提出城市更新对策举措。

　　精细设计方面，《意见》强调城市设计对城市更新项目实施的引导作用，明确不同尺度的设计管理要求，以挖掘和激发存量空间多元价值。通过空间再利用设计方法，实现空间、功能、价值的精准适配。

　　精心运维方面，《意见》提出建立健全适应城市更新的建设、运营、治理体制机制，形成长期持续收益。通过打造多功能复合空间和业态场景，引导多元主体协同参与长效运营。

　　持续推进城市更新还需把握重点任务，分类施策、因地制宜推动更新实践。包括加强既有建筑改造利用、推进老旧小区整治改造、开展完整社区建设等8项主要任务，旨在完善城市功能，加强基础设施建设改造，修复生态系统，保护传承历史文化。

　　围绕人民群众关切，持续推进住宅住区的更新改造，提升居住品质，补齐服务设施短板，推动基层治理模式创新。

　　特别关注老旧街区、老旧厂区的更新提质，激发经济新动能，推动城市产业转型升级，培育新的经济增长点。

　　大力推动城市基础设施建设改造，筑牢城市安全发展底线，提升城市综合承载能力，增强防灾减灾能力，保障城市运行安全和人民群众生命财产安全。

　　强化文化赋能，高度重视历史文化保护传承和利用，探索历史文化资源活化利用路径，将文化势能转化为高质量发展新动能。

　　《意见》的印发为新时期持续推进城市更新行动凝聚共识、指明方向，将推动更多城市更新实践，助力人民城市高质量发展。

　　(作者系全国工程勘察设计大师、中国城市规划设计研究院院长)

（文章来源：经济日报）