AI导读：

近期，“租不到房的60岁以上老年人”成为热议话题。老年人租房需求增多，但面临房东和中介拒绝接待的难题。打破租房市场年龄歧视需市场、社会、政府三方协同，创新产品供给，减少年龄歧视，加强政策支持，实现老年人“住有所居”。

　　近期，“租不到房的60岁以上老年人”成为社交媒体上的热议话题。有媒体报道，当前，一些老年人因到子女居住地养老或就医，产生了租房需求，却面临租房难题——部分房东和房屋中介拒绝接待老年租房者，“老人租房难”现象逐渐显现。

　　随着社会老龄化程度加深，老年人租房需求日益增多。中国社科院研究显示，19.8%的城市独居老人依赖租房解决居住问题。然而，“为65岁母亲和年迈外婆租房3天被拒20次”的事件频发，品牌公寓明文要求“限18-40岁”，年龄歧视明显。尽管房东有选择承租人的自由，但老年人权益保障法明确规定禁止歧视老年人，这是法律要求和道德底线。现代文明社会应确保老年人有栖身之地，租房市场也不应让年龄成为门槛。

　　打破租房市场年龄歧视，意味着新商机。考虑到人口基数，老年人住房需求巨大。今年全国两会上，有委员指出人口老龄化亦有“老龄人口红利”。人口老龄化不应被视为危机，租房给老年人也不应成难题。应撕掉老年人“麻烦”“负担”的标签，摈弃偏见，这是社会责任，也是市场与社会发展思维的转换。

　　房东顾虑老年人突发状况可能引发责任纠纷，影响房屋出租售卖。因此，需市场思维考量如何为老年租客敞开大门，减轻房东压力。可引入担保人制度、增设免责条款分担风险，或提供税收优惠、平台推荐等激励政策。同时，老人租房难与租赁市场房源结构失衡有关，需扩大适老化租赁房源，推动老旧小区适老化改造，细化租赁房源内部适老化设计。

　　此外，保障房体系也需正视老龄化社会需求，进行制度规划。现行住房保障体系主要解决中低收入群体住房问题，可考虑将老年人租房需求纳入廉租房规划，政府层面解决房东担忧。

　　老年人租房难需市场、社会、政府三方协同解决。市场要创新产品供给，社会减少年龄歧视，政府加强政策支持。每个人都有老去的一天，好的社会应撕掉老年人负面标签，实现“住有所居”。

（文章来源：南方都市报）