｜2025年1月7日星期二｜

NO.1 龙光集团境外债务重组取得重大进展

2025年1月6日，龙光集团发布公告称，其境外债务的整体重组取得了重大进展。公司推出了包括现金支付、短期票据与强制可转换债券的组合、强制可转换债券以及长期票据四个选项在内的整体重组方案，并成功与若干境外债权人达成一致。公告显示，龙光集团境外债务的未偿还本金总额约为80.38亿美元，其中，涉及整体重组方案的未偿还本金总额约为75.62亿美元。

此次重组标志着龙光集团在应对房地产行业挑战中迈出了重要一步，展现出公司的灵活性和适应性。优化资本结构、提高财务稳定性，将为龙光集团的未来发展奠定坚实基础。同时，这一消息或将对房地产行业产生积极影响，增强市场信心。

NO.2 金科股份重整获26.28亿元投资款

2025年1月6日晚间，金科股份发布公告称，公司已与16家财务投资人签署重整投资协议，累计投资近10.68亿元，受让约10.27亿股股份。至此，金科股份已先后与20余家财务投资人签约，累计签约财务投资部分的募集资金达18.72亿元。根据协议，产业投资人及财务投资人将合计支付投资款26.28亿元，受让标的股份30亿股，其中产业投资人合计支付7.56亿元，受让12亿股；财务投资人合计支付18.72亿元，受让18亿股。

此次协议的签署标志着金科股份在面临财务困境时，积极采取措施，寻求通过重整优化资本结构，提高运营效率。若重整成功，将有望优化资产负债结构，恢复公司的盈利能力。然而，若重整失败，金科股份将面临被宣告破产的风险，股票可能终止上市。

NO.3 融信中国债务重组总额超百亿元

据澎湃新闻报道，知情人士透露，融信中国境内债务重组的范围不仅限于六只公募债券，还包括四只私募债券。削债方案将参考融创等公司境内债务重组的方案，并计划于10月前推出。目前，融信中国已有六只债券停牌，涉及本息兑付推迟至10月底。公募债存续金额为70.2903亿元，私募债为36.2872亿元，总金额高达106.5775亿元。这一重组动作被视为融信中国积极应对债务挑战的重要举措。

融信中国此次重组方案参考融创等公司的债务处理模式，显示出公司在应对债务问题上的创新思维。此举有望为融信中国提供更大的财务灵活性，帮助其优化债务结构。市场可能会对这种积极的债务管理策略作出正面反应，提升对房地产行业整体健康的信心。

NO.4 时代邻里首席财务官郭柏成辞任

2025年1月5日，时代邻里发布公告称，郭柏成先生已辞任公司首席财务官，自2025年1月5日起生效。郭先生确认，与董事会并无意见分歧，也无须提请公司股东及香港联合交易所有限公司垂注相关事宜。执行董事兼行政总裁王萌女士自2025年1月6日起负责集团资本市场工作。

此次辞任标志着时代邻里管理层的重大调整。高层管理层的变动可能会对公司战略方向和运营效率产生影响。王萌在资本市场方面的经验或将为时代邻里带来新的发展机遇，特别是在资金运作和投资策略方面。市场可能会对此变动持观望态度，关注公司未来的业绩表现和市场策略。

NO.5 湖北化解23.6万套住房办证难题

2025年1月6日消息，自去年8月以来，湖北省自然资源厅在全省范围内开展了不动产登记难问题专项整治行动，深入贯彻落实湖北省委、省政府和省纪委监委关于集中整治群众身边不正之风和腐败问题的工作部署要求。此次行动聚焦群众急难愁盼问题，共摸排遗留历史问题823个，到年底共为23.6万户群众打通了办证通道，惠及群众59万人。

这一举措显著提升了当地房产市场的行政效率，增强了购房者的信心。解决住房办证问题不仅提升了房产的市场价值，还可能刺激房地产市场的活跃度，带动相关产业链的发展。此外，该政策的实施对提升政府形象、增强民众对政策的信任也具有积极作用。

（文章来源：每日经济新闻）