中信证券：核心购物中心展现强劲市场竞争力
AI导读：
中信证券研报指出，核心购物中心凭借强者恒强的特点，租金与销售额持续跑赢社零增速，具备优质资产组合的商业地产公司展现稳定红利属性，成为市场关注的焦点。
1月2日最新消息，中信证券在其研报中指出，核心购物中心在消费市场中独树一帜，尽管面临整体消费趋势的波动，但凭借其独特的优势，几乎未被新增供给所撼动。这种强者恒强的市场特征，促使大量商场的租金与销售额持续超越社零增速，展现出强劲的市场竞争力。具备优质资产组合的商业地产公司，更是凭借其稳定红利属性，成为了市场关注的焦点。商管平台不仅依靠长期租约和稳定的管理费提取机制，确保了存量业务的高度稳定性，还在高天花板的存量不动产经营焕新等领域，积极推行轻资产扩张策略。这一独特的经营模式，使得这些商业地产公司在市场中独树一帜，成为全市场罕见的、发展既快又稳的成长型红利标的。
（信息来源：界面新闻）
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