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2024年5月17日，中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，2025年1月1日起执行新利率，调整将自动进行无需手动申请，旨在减轻购房者还款压力。

2024年5月17日，中国人民银行正式对外发布通知，决定下调个人住房公积金贷款利率，具体下调幅度为0.25个百分点。根据通知内容，对于在2024年5月17日之前已经发放的个人住房公积金贷款，其利率调整将自2025年1月1日起正式生效，这一调整旨在进一步减轻广大购房者的还款压力。

关于存量房公积金贷款利率的具体调整方案如下：

存量房贷款，特指在2024年5月18日之前发放的个人住房公积金贷款。自2025年1月1日起，这类贷款将按照新的首套、二套利率标准进行调整，具体为：

首套自住住房：5年及以下（含5年）的贷款利率将调整为2.35%，5年以上的贷款利率则调整为2.85%；

二套自住住房：5年及以下（含5年）的贷款利率为2.775%，5年以上的贷款利率则为3.325%。

值得注意的是，此次公积金贷款利率的调整将自动进行，无需贷款者手动申请。这一便捷措施旨在确保每位贷款者都能及时享受到政策带来的实惠。

或许有人会疑惑，为何2024年5月出台的政策要等到2025年1月1日才正式实施？这主要是遵循了相关规定，即住房公积金贷款的利率调整需在次年1月1日起生效。这一规定确保了利率调整的公平性和可操作性。

以一笔100万元、贷款期限为30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，在利率调整后，若选择等额本息还款方式，月供将由原来的4270.16元降低至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。这一变化无疑为购房者带来了实实在在的减负效果。

此外，还需强调的是，新的住房公积金贷款利率将自动调整，无需贷款者进行任何额外操作。这一政策的出台，不仅彰显了国家对民生问题的关注，也体现了对购房者利益的保护。目前，公积金贷款利率已降至历史最低水平，这对于广大购房者而言无疑是一个利好消息。

（文章来源：央视新闻）