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北京住房公积金管理中心宣布，自2025年1月1日起，北京市将对存量公积金贷款利率进行调整，5年以下（含5年）和5年以上首套公积金贷款利率分别降至2.35%和2.85%，以减轻用户还款压力。

北京商报讯（记者李海颜）近日，北京住房公积金管理中心发布重要公告，宣布自2025年1月1日起，北京市将对存量公积金贷款利率进行调整。具体来看，针对2024年5月18日（不含）前发放、期限在1年以上的公积金贷款，其5年以下（含5年）和5年以上首套公积金贷款利率将分别下调至2.35%和2.85%。

这一调整源自中国人民银行此前发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。该通知于2024年5月17日发布，决定自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。而北京住房公积金管理中心此次的公告，则是对该通知的具体执行。

公告进一步指出，对于符合条件的公积金贷款，自2025年1月1日起，将执行调整后的利率。其中，5年以下（含5年）和5年以上首套公积金贷款利率分别由原先的2.6%和3.1%下调至2.35%和2.85%，第二套公积金贷款利率也相应下调。而对于期限在1年（含1年）以内的公积金贷款，则仍按合同利率执行，不进行分段计息。

此次利率调整对广大公积金贷款用户来说，无疑是一个利好消息。以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例，如采用等额本息还款方式，利率调整后每月还款金额将减少134.59元；如采用自由还款方式，则每月最低还款金额将减少154元。这一调整无疑将减轻广大公积金贷款用户的还款压力。

（文章来源：北京商报）