AI导读：

中国人民银行发布下调个人住房公积金贷款利率通知，下调0.25个百分点，将于2025年1月1日起执行新利率，首套、二套利率均有调整，将惠及大量住房公积金贷款人。

2024年5月17日，中国人民银行正式发布了关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，决定将个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。这一政策调整将惠及大量住房公积金贷款人。

根据通知内容，对于2024年5月18日之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率标准。具体而言，首套自住住房5年以下（含5年）贷款利率调整为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；二套自住住房5年以下（含5年）贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。

值得注意的是，虽然政策于2024年5月份出台，但调整后的利率要到2025年1月1日才正式生效。这是因为按照相关规定，住房公积金贷款的利率调整通常要等到次年1月1日才能执行。

此次贷款利率下调，对住房公积金贷款人而言无疑是个好消息。以一笔金额为100万元、期限为30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，在月供不变的情况下，新利率将使得每月还款额从4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。这将大大减轻贷款人的还款压力。

此外，新的住房公积金贷款利率将自动调整，无需贷款人手动申请。目前，公积金贷款利率已经创下历史新低，为购房者提供了更加优惠的贷款条件。

此次调整不仅体现了国家对于住房公积金制度的重视和支持，也彰显了政府对于改善民生、促进房地产市场健康发展的决心和行动。

（文章来源：央视新闻）